基本信息
- 小区别称东方海典居
- 建筑年代1999年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数306户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.92
- 车位数78个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.5-2.5元/㎡
- 开发商深圳南油（集团）有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳南油物业管理公司
小区沙盘
小区延桂庙路由西自东而建：呈带状分布形状，1234四栋组成
往东是南海大道，可直通宝安上深南，滨海大道，临近后海超级金融总部基地；
往西是南山大道，可直通北环大道，南坪高速，临近前海自贸区；
往北是滨海大道，可以到达福田，罗湖，临近科技园；
往南是东滨隧道，可以到达广深沿江高速，临近蛇口。
小区特点
小区优点
1.学校：向南小学，学府中学。中学已经划入南二外！向南小学属于省重点学校，后期小区可能会并入深大附小。
幼儿园有南光幼儿园，南园幼儿园。
2.配套：周边有来福士，海岸城，海雅茂业百货等大型商业配套。在建的华联城市综合体，南光二期和三期、商业综合体。
3.交通：楼下就是地铁11号线南山站，西门出去直接地铁口，非常方便！
小区缺点
1、没有地面花园，不过小区二层有空中花园，可以供平时休闲。
2、地处南海大道，朝东的户型会有些噪音。
居住人群
- 主要职业 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1404%
居住体验
小区周边配套很好，生活很方便，下楼过马路就可以去到来福士商圈和南山公园，马路对面就是深圳书城，居家很方便。小区四楼是空中花园，平时老人家都会带小朋友去文心公园玩耍，非常惬意。平时氛围都是其乐融融的。
交通信息
- 周边道路 南海大道,创业路,海德二道
-
停车场
入口 南海大道出口 南海大道
- 临近地铁 9号线-南山书城（步行约221米）； 11号线-南山（步行约778米）； 12号线-南山（步行约809米）； 12号线-南油（步行约819米）； 9号线-南油（步行约880米）； 9号线-深大南（步行约1250米）； 9号线-南油西（步行约1325米）； 2号线-登良（步行约1465米）； 12号线-南光（步行约1499米）
目前已经建成的地铁口是11号线南山站距离较近，楼下零距离正在建9号线西沿线南山书城站。出行非常方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：3.92
- 车位数 78个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区是半开放式管理，人车分流，小区每栋都具备独立的大堂，有安保人员24小时值班，进出需要刷卡。
小区车位相对比较紧张，不过旁边新能源大厦，西海岸大厦，海王大厦等写字楼是可以停车子的。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
向南小学，学府中学。中学已经划入南二外！向南小学属于省重点学校，后期小区的学校可能会并入深大附小。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
商超，商业综合体 购物体验：
1、南山书城，深圳书城是深圳出版发行集团旗下享誉国内外的现代化大型综合购书和知名文化品牌。深圳书城品种齐全、功能完备、管理先进，致力于为读者提供多功能、全方位、高质量的一站式文化消费服务。
2、海岸城：深圳海岸城位于南山商业文化区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心。
- 医疗服务 南山医院，蛇口医院
1、南光社康中心，距离小区很近；
2、附近有南山医院和蛇口医院。
房屋买卖
- 成交均价 60046元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.8~3.8元/m³
- 电 费 0.66~0.66元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
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派出所
深圳市公安局南山分居南山派出所
广东省深圳市南山区南山大道1155
-
居委会
粤海街道办事处
南山区粤海小区C－104
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
