基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数503户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数503个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.85-3.85元/㎡
- 开发商深业恒威房地产开发（深圳）有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司深圳市友银物业管理有限公司
小区沙盘
1、往东是民田路，可以直接到达福田高铁站；
2、往西是新洲路，可以直通梅林连接深南大道；
3、往南是滨河大道；
4、往北面是福华四路，可以直接连接新洲路。
小区特点
小区优点
2、密度低，总共有13栋洋房以及5栋别墅，仅仅只有503户；
3、车位充足，每户人家都有带一个固定车位，少数大户型的有带2个固定车位。
小区缺点
小区所处位置临近滨河大道，个别户型跟楼栋相对来说会有点吵，需要做双重隔音玻璃。
居住人群
- 主要职业 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率60% 出租率1403%
居住体验
小区密度较低多为2梯3户以及1梯2户的小高层，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到儿童游乐场，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 福华四路
-
停车场
入口 福田中.心一路出口 福田中.心一路
- 临近地铁 3号线-购物公园（步行约608米）； 1号线-购物公园（步行约608米）； 7号线-石厦（步行约793米）； 3号线-石厦（步行约793米）； 4号线-会展中心（步行约1061米）； 1号线-会展中心（步行约1061米）； 7号线-皇岗村（步行约1111米）； 11号线-福田（步行约1168米）； 2号线-福田（步行约1168米）； 3号线-福田（步行约1168米）； 7号线-沙尾（步行约1372米）
小区位于福田区滨河路与新洲路交汇处东北侧，滨河大道是三条主干道之一，西接滨海大道，东接罗湖区之船步路，沿途贯穿罗湖区、福田区南端。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1
- 车位数 503个
- 停车费 地下：300元/月
1、小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有678个地下车位，车位比高达1:1.34。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市福田区石厦学校初中部创办于1995年01月18日，八大录取比率23.94%。学校中考会考成绩一直稳居福田区先进学校行列，毕业学生成为高一级学校的抢手生源，过硬的教学质量和优秀的办学业绩赢得了家长的口碑、社会的认可、舆论的高度评价，是福田区的办学质量高、社会声誉好、家长满意的现代化省一级九年一贯制学校，一直位列福田区中学排名的前三。
- 幼儿园 华庭思博幼儿园
深圳市福田区华庭思博幼儿园于2012年创办，位于福田区民田路10号，是一所三层独立小区配套幼儿园，占地面积1183.11平方米，建筑面积2096.11平方米，绿化面积330平方米覆盖率高.幼儿园现开设9个班规模，可容纳200名幼儿在园就读。幼儿园设施设备齐全，配备了音体室、美工室、科学室、图书室、综合游戏室及户外活动操场等，每个功能室配备相应设备及玩教具，每班配备钢琴、电脑、DV机等。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
隔壁小区楼下就有一个菜市场，斜对面是君尚百货，附近有Coco park。购物公园酒吧一条街，皇庭广场，怡景中.心城，连城新天地也都在这附近，上面几个大型商场里面都涵括了儿童游乐场、电影院、潮流服饰、美食区，吃喝玩乐一条龙在这附近都能给到满足。
- 医疗服务 深圳市福田区中医院
福田区中医院位于福田中.心区景田北路6001号，占地面积25500平方米，一期工程建筑面积14000平方米，是一所设备先进，功能齐全的二级甲等中医院。全院现有医务人员234人，其中卫技人员207人，各类**职称的专家30人，中级职称的医疗骨干46人。医院设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨伤科、皮肤科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、康复针灸推拿科等。
房屋买卖
- 成交均价 96770元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.96元/度
- 水 费 3.35~3.35元/m³
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派出所
福田派出所
福田区正义街1号（原深南大道1001号）
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居委会
福安社区
新洲路与福华四路交叉口东南100米
小区对比
暂无数据
未来规划
1、小区西面的深圳高尔夫正在进行回收改造，未来将直接交接香蜜湖商圈，共享配套；
2、小区西面的沙头旧改片区已经启动，其中新光药厂已经全部拆平；
3、小区东面的东山小区现在佳兆业进驻旧改，多数业主已经签完字。
