基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数618户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.03
- 车位数600个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.9-4.6元/㎡
- 开发商深圳市华南观赏生物有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市中地物业管理有限公司
小区沙盘
小区往北是丽水路，可以直接通往留仙大道也是7号线地铁站西丽湖；
小区往西是丽山路，可以直接通学苑大道和留仙大道也可以到大学生校区；
丽水路可以直接上上有名气的商业街，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
1、小区绿化环境好；
2、物业管理严格；
3、车位充足。
小区缺点
1、底层商铺少，日常购物生活配套稍显不足；
2、紧靠动物园蚊子比较多。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1403%
业主大不问都是周边大学城附近老师，或者做生意的。
居住体验
小区内，都是在18层，都是两梯3户和两梯4户不拥挤，小区内容积率很低，居住环境适宜。
交通信息
- 周边道路 丽水路,丽山路
-
停车场
入口 丽山路出口 丽山路
- 临近地铁 7号线-西丽湖（步行约81米）； 5号线-大学城（步行约1238米）
西湖林语位于深圳市南山区西丽大学城旁，丽山路与丽水路交界处。北面是烟波浩淼的西丽湖，南面是连绵起伏的塘朗山景，东面紧邻深圳市大学城，以及南坪快速和留仙大道有效缩短了小区与周边区域的通勤时间
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.03
- 车位数 600个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区管理非常严格，每个地方都需要刷卡，小区4.30之后，非小区内人不能进入，需要让业主下楼接。
小区内车比率1.1，车位618户，家家都有车位，一进一出都是固定车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
1999年12月通过区一级学校评估，2001年获得深圳市办学效益奖，2004年被评为南山区教育先进单位，学校少先队大队被评为南山区“十佳少先大队”。2005年12月通过深圳市人民政府督导室评估，成为“深圳市一级学校
周边配套
- 商业配套 商业综合体
周边都是一些，商铺，一些简单配套，或作大约1000米到西丽天虹和人人乐，银座，各种大型购物商圈。
- 医疗服务 南方科技大学医院
西丽人民医院是一所集医疗、教学、科研、保健、康复为一体的现代化综合性医院。医院建院于1985年，2010年11月通过二级医院验收。
房屋买卖
- 成交均价 93420元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 6~8元/m³
- 电 费 5~5元/度
- 水 费 2~2元/m³
-
派出所
西丽派出所
深圳市南山区西丽路南8
-
居委会
大学城社区居委会
广东省深圳市南山区丽山路14附近
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
