基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数1365户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.24
- 车位数1100个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.0-3.0元/㎡
- 开发商深圳阳光华艺房地产、南岗实业股份有限公司
- 停车费 暂无数据
- 物业公司深圳市新一代物业管理有限公司
小区沙盘
小区延创业路由西自东而建：呈L形状，1栋4个单元是住宅，2栋为商务公寓。
往东是南海大道，可直通宝安上深南，滨海大道，临近后海超级金融总部基地；
往西是南山大道，可直通北环大道，南坪高速，临近前海自贸区；
往北是滨海大道，可以到达福田，罗湖，临近科技园；
往南是东滨隧道，可以到达广深沿江高速，临近蛇口。
小区特点
小区优点
2、配套：周边有来福士，海岸城，海雅茂业百货等大型商业配套。在建的华联城市综合体，南光二期和三期、商业综合体；
3、交通：步行800米左右有地铁十一号线南山站，目前已经开通。9号线南山书城站马上开通。
小区缺点
1、租户较多；
2、小区密度相对比较大。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居住体验
小区周边配套很好，生活很方便，下楼过马路就可以去到来福士商圈和南山公园，深圳书城距离此小区也很近，居家很方便。小区四楼是空中花园，平时老人家都会带小朋友去空中花园玩滑滑梯等，非常惬意。小区四楼还设有老年人活动中心和棋牌室，平时氛围都是其乐融融的。
交通信息
- 周边道路 创业路,南山大道
-
停车场
入口 创业路出口 南山大道
- 临近地铁 9号线-南山书城（步行约490米）； 11号线-南山（步行约559米）； 12号线-南山（步行约571米）； 12号线-南油（步行约968米）； 9号线-南油（步行约1018米）； 9号线-南油西（步行约1229米）； 9号线-荔林（步行约1349米）； 9号线-深大南（步行约1436米）； 12号线-桃园（步行约1484米）； 1号线-桃园（步行约1496米）
小区地处南山区，紧邻后海超级金融总部基地和浅海自贸区，周边多条公交城市主干线经过。步行800米左右有地铁十一号线南山站，目前已经开通，19年底有9号线南山书城站以及南油站，2022年开通12号线创业路站。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：1.24
- 车位数 1100个
- 停车费 暂无数据
小区是半开放式管理，人车分流，小区每栋都具备独立的大堂，有安保人员全天候值班，进出需要刷卡。管理比较严格。
1、小区人车分流，有地下车库，停车场有一个入口，一个出口，地下两层停车位，地面一层，进出智能识别，专人管理；
2、小区停车位不是很充足，车户比0.7：1，晚上保安会指导停车，晚上会帮业主预留车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
向南小学，学府中学。中学已经划入南二外！向南小学属于省重点学校，后期小区可能会并入深大附小。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、来福士商圈：深圳来福士广场是凯德置地在华南的综合商业项目，也是深圳市由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目；
2、海岸城：深圳海岸城位于南山商业文化区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模强大的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市强大的室内购物平台。
- 休闲娱乐 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 跑步， 运动中心， 公园
小区自带商业裙楼配套，一路之隔就是来福士广场配套的南山公园，是茶余饭后的好去处。步行800米可以到达深圳湾公园和人才公园，可以吹吹海风，看看美景和大海，非常惬意。
- 医疗服务 南山医院，蛇口医院
1、南光社康中心，距离小区200米左右；
2、南山医院和蛇口医院，距离小区2000米左右。
房屋买卖
- 成交均价 93676元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.8~3.8元/m³
- 电 费 0.66~0.66元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
-
派出所
深圳市公安局南山分居南山派出所
广东省深圳市南山区南山大道1155
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居委会
粤海街道办事处
南山区粤海小区C－104
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
