基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1999年建成
- 小区栋数35栋
- 小区户数3750户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.03
- 车位数1850个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.6-2.6元/㎡
- 开发商深圳市住宅局
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市龙城物业管理公司
小区沙盘
小区往东是龙珠大道，可以直接通往福田；
小区往西是沙河东路，可以直接通西丽和后海；
小区往南是北环大道，可以贯穿罗湖和南山；
小区往北是南坪快速路，联通西丽大学城。
小区特点
小区优点
3、社区规模较大，综合大社区，绿化好，有花园，居住较为舒适；
3、户型使用率高，采光好。
小区缺点
1、社区较大，车位配套紧张；
2、社区人员密集，流动性大，物业水平一般。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居住体验
中密度居住、舒适；小区楼梯房一梯两户高层，电梯房多为2梯6户至2梯8户，总高20层；花园内植被丰富，地面花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到商业配套，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 龙珠大道
-
停车场
入口 龙珠六路出口 龙井路
- 临近地铁 7号线-桃源村（步行约118米）； 7号线-龙井（步行约804米）； 7号线-深云（步行约1358米）
小区多个进出口，临时车只能从北门进入登记，各个出口都可以出去，可以驾车沿龙珠大道或者经过龙珠八路直达北环，贯通东西福田南山宝安。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：2.03
- 车位数 1850个
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
小区比较大，由于建造之间比较久，车位配套相对比较紧张，晚上回来要耐心寻找才有位置停，但是基本上都能停的；
东门西门有立体停车场，电梯房楼下都有地库可供停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市南山区桃源中学是1999年9月1日由政府投资兴建的公办学校，隶属南山区教育局。学校座落在塘朗山森林公园脚下，桃源住宅区内。园环境优美设施完善，有各种配套齐全功能室和室内体育馆。学校现有24个教学班1000多名学生和近90名教职工。桃源中学是一所校风纯朴，学风优良，师资力量雄厚的初级中学。2016年桃源中学正式成为深圳市南山外国语学校（集团）的分校。
- 幼儿园 南山实验幼儿园
桃源村小区里面有四所幼儿园：深圳市南山实验幼儿园、桃源第一幼儿园、桃源第二幼儿园、广东省教育促进会桃源幼儿园。
深圳市南山实验幼儿园，位于南山区桃源村小区内，。现拥有11个班的教学规模，目前在园幼儿332余名。在职员工48人。园内按省级幼儿园标准配备，且设施设备齐全，实行办公与现代化管理。幼儿园资源丰富，每班有能充分满足幼儿各种需要活动各种资源。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
96栋福到来超市，一层底商基本上满足日常购物需求，沿龙珠大道步行200米左右就到桃源村三期盒马鲜生岁宝百货商超，购物方便.
- 休闲娱乐 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 跑步， 运动中心
社区带游泳馆，综合楼菜市场，购物方便，社区配套娱乐齐全，居家生活气息厚重。
- 医疗服务 深圳禾正医院
禾正医院是由深圳市红十字会参股、深圳合正集团投资控股并管理运营的一家公私合营(PPPs)混合所有制医院。医院总投资40亿元，规划床位逾1200张，拟配置医护行政人员1500余人，将为深圳乃至粤港澳大湾区居民提供全方位的医疗健康服务。
两家美国医院的专家将向禾正医院提供关于医院设计、人员招聘、临床项目开发、运营规划、治疗程序乃至患者体验规划的深入指导咨询。
房屋买卖
- 成交均价 60684元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.67~0.97元/度
- 水 费 3.57~9.11元/m³
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派出所
桃源派出所
深圳市南山区龙珠四路88号众悦家园裙楼
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居委会
桃源居委会
南山区龙珠大道桃源村94栋二楼
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
