基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2005年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数589户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.82
- 车位数323个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.5-4.0元/㎡
- 开发商深圳科技工业园总公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳科技园物业管理公司
小区沙盘
东临铜鼓路，与城市山谷相望；
西接科苑花园片区，科苑公园；
北面为大冲水厂，科丰路，可通北环大道；
西北侧为特别信息港写字楼。
小区特点
小区优点
小区缺点
1.小区的停车位比较紧张，现在开放了地面停车位还是不够； 2.附近生活配套不足，需要往科技园步行一段距离才有超市。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 教师
- 主要学历 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1402%
居住体验
小区内部绿化非常不错，虽然不是大社区，但是住家氛围很好，平时都有老人带着小孩在小区散步，闲聊，小区门口还有个科苑公园，是业主活动的好去处。
交通信息
- 周边道路 青梧路,科丰路,铜鼓路
-
停车场
入口 青梧路出口 青梧路
- 临近地铁 1号线-高新园（步行约1084米）； 13号线-高新北（步行约909米）； 13号线-高新中（步行约914米）； 13号线-深大（步行约1499米）
科苑学里附近的交通高峰分部在周一到周五的下午4点到7点，文华本部学校放学，会暂时封住文华路，导致青梧路会稍微有点堵车，平时的交通情况不错。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 24小时巡逻
- 车位比1：1.82
- 车位数 323个
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
小区物业是科技园老牌物业，物业管理非常不错，门卫保安非常负责任，外来人员进出都要登记，小区里面24小时都有物业公司人员巡逻的。
1.小区人车不分流，有地下车库，地上车库，停车场有一个入口，地上一个，一个出口；2.停车位不足，小区车户比为1：0.6，停车位紧张，附近有特别信息港写字楼，可以将车停在写字楼的地下车库。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市南山外国语学校是1995年9月由政府创办的实验型学校。经过近12年的发展，学校已成为一所集幼儿、小学、初中、高中为一体的现代化集团学校、省一级学校、省绿色学校。学校位于深圳市高新技术园区，"高中部"、"高新部"、"文华小学部"、"科苑小学部"、"幼教部"五部六校区星罗于深南大道两翼，占地面积67109.2 平方米，建筑面积43923.84平方米。现有124个教学班，共有学生5481人。在497(正编191)名教师中，有高级职称69人，中级职称165人;博士1人，硕士27人，学士296人;特级教师5人，外籍教师5人，海归教师7人。
周边配套
- 商业配套 商超
附近有华润万象天地千亿级的商业配套，1700商家入驻，距离小区约1.5公里，周边23万㎡“街区+MALL”的新模式300个店铺，1000个品牌超2000㎡的室内儿童乐园和24小时不打烊的国际美食餐饮街。
- 医疗服务 五洲中西结合医院
深圳五洲中西医结合医院深圳五洲中西医结合医院是经深圳市卫生局批准注册、集临床、教学、科研、预防、保健、康复为一体的现代化综合性大型医院。
房屋买卖
- 成交均价 102136元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.67元/度
- 水 费 2.67~3.25元/m³
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派出所
高新园技术区派出所
深圳市南山区松坪山朗山路2号
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居委会
南山区粤海街道办事处
深圳市南片区南海大道2618号
小区对比
暂无数据
未来规划
12号线和15号线地铁正在规划，预计2022年开通，旁边还有中润城商业配套正在招商，未来是商业大区，吸引更多的人才入住，南外文华本部学校办学20多年，师资力量雄厚。
