基本信息
- 小区别称保利大都会中汇花园
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数21栋
- 小区户数1882户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.8
- 车位数2360个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.0-2.4元/㎡
- 开发商保利房地产（集团）股份有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司保利物业管理有限公司
小区沙盘
往东是江桥路，可以直接上广佛江珠高速；
往西是天沙河路，可直接通往佛山广州；
往北是体育路路，可以到滨江新区体育馆；
往南是新昌路，可以直接通过江珠高速，途经两个高铁站。
小区特点
小区优点
2、小区南门楼下，餐饮娱乐休息配套齐全，生活非常方便；
3、社区规模适中，中高层洋房，物管上市物管公司；小区定期修整绿化，小区有游泳池，居住温馨舒适；
4、小区停车位充足，可租可售。
小区缺点
1、底层商铺暂未全部营业，配套暂不完善；
2、产品多为小户型南向户型，大户型向北，大户型阳台向北。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率45% 出租率1401%
居住体验
小区多为2梯4户，和1梯4户，电梯充足不拥挤；花园内植被丰富，儿童娱乐区，道路塑胶专用跑道，有层次。进小区就能见到水景，天然氧吧；活动空间大、邻里和谐；小区入住率较高，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，生气勃勃。
交通信息
- 周边道路 建设路
-
停车场
入口 体育路东门,新昌路西门出口 体育路东门,新昌路西门
- 临近地铁 暂无数据
小区位于滨江新区，范罗岗小学隔壁，紧临体育场与江门汽车总站，拥有广东的交通枢纽，建设路是主干道经过，交通便捷可通往佛山中山深圳各大湾区。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.8
- 车位数 2360个
- 停车费 地下：300元/月
、小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有1617个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.1。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有2个，小区出口有2个，都可以进出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
江门市棠下中学是一所历史较长、声誉较高的学府，现为江门市重点完全中学。棠下中学创办于1943年，1964年树为广东省“教育革命的一面旗帜”，1978年定为广东省重点中学，2002年成为广东省一级学校；2008年成为广东省普通高中教学水平优秀学校和国家示范性普通高中。
- 幼儿园 教育一幼
江门市教育第一幼儿园（以下简称“教育一幼”）即将迎来她的70岁生日。回顾70年的历史足迹，从紫沙路到象溪路，从私立园到公办园，一代代洋溢着青春笑靥的年轻人数十年如一日，为人师表，言传身教。教育一幼始终把“真实、务实、创新”的“教一精神”作为园文化建设的“根”，形成了具有“教一”特色的教育品牌，培育了一代又一代的幼苗，取得了一个又一个辉煌成绩。1996年评为“省一级幼儿园”。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
公司于1992年成立，经过20多年的用心经营，现有分店 7家，员工800多人，经营品种2万多个，包括食品、生鲜、烟酒、文具、服装、百货等等 ，2016年销售额约5亿元。在江门地区享有良好口碑及较高声誉。
- 医疗服务 妇幼保健院
江门市妇幼保健院创建于1952年10月13日，是一家二级甲等专科医院。医院设有人秘科、保健部、医教科、信息科、财务科、总务科、基建科、质控科、护理部、客户服务中心等10个行政职能科；产科、妇科、新生儿科、妇女保健、儿童保健、生殖健康科等6个一级科室；检验、药剂、病理、遗传和产前诊断、B超、放射、激光、理疗、美容等9个医技科室。
房屋买卖
- 成交均价 10754元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1~5元/m³
- 电 费 0.9~3元/度
- 水 费 2~6元/m³
-
派出所
环市派出所
环市派出所
-
居委会
新昌居委会
新昌居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
滨江新区位于江门市北部，全区面积138平方公里。该区域将来将划分为 商务区（CBD）、核心生活区、生态旅游及田园生活区、西南部工业区、高新技术产业区、商业展览区、科研 区等十片功能区。滨江新区是具有现代化气息、功能完善、环境优美的滨水园林新城区；是具备居住、商务、旅游、文化、 等综合功能，富有侨乡特色、生态特色、水岸特色。
