基本信息
- 小区别称龙瑞佳园三期
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数404户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.91
- 车位数445个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.0-5.0元/㎡
- 开发商深圳市地铁集团有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳地铁物业管理发展有限公司
小区沙盘
山海韵依山而居，每栋住宅南北通透，零距离享有大南山山景及深圳湾海景。户型以120㎡-140㎡的三房、四房为主，总户数338户。三栋楼的立面统一为29层，首层架空7m，标准层层高3m立面设计采用简约主义的现代网格。
小区特点
小区优点
小区缺点
底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足。
居住人群
- 主要职业 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居住体验
山海韵园林风格为现代简约风格，在形式上具有明显的围合特征，这种内敛谦和的特质与传统的中国园林精神极为吻合，在设计上充分强调了“谷”与“台”的相互渗透的依存关系——藏境于谷，显情于台，剔去生活的浮华，留下山与谷的灵动与惬意。
交通信息
- 周边道路 东湖路与兴海大道
- 临近地铁 2号线-赤湾（步行约599米）； 5号线-赤湾（步行约753米）； 2号线-蛇口港（步行约872米）； 12号线-太子湾（步行约1048米）； 12号线-海上世界（步行约1133米）； 2号线-海上世界（步行约1168米）； 12号线-左炮台东（步行约1444米）
近地铁，交通非常便捷。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：0.91
- 车位数 445个
- 停车费 地下：250元/月
小区5个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
小区共有445个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.3。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
太子湾学校是深圳市蛇口育才教育集团的一所九年一贯制义务教育公办学校，紧邻深圳国际化程度最高的“海上世界”。
太子湾学校小学部前身为建于1995年的海湾小学。2016年3月，南山区委区政府与招商蛇口工业区联席会议决定，太子湾学校中学部建成后，与原海湾小学合并成九年一贯制学校，采用育才品牌办学。
- 幼儿园 龙瑞佳园幼儿园
龙瑞佳园小区内有个12班的幼儿园，附近月亮湾花园里有个小白兔幼儿园。
小区内幼儿园在三层平台花园，单独的建筑，小白兔幼儿园在月亮湾花园月华园B3/B4。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
自有华润超市，周边有百佳超市、长青果、沃尔玛、人人乐、新一佳、花园城中心商业中心、海上世界商业中心及半山名坊店。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 运动中心， 足球场
如果要购买生活用品，就会去沃尔玛，从龙珠花园（C区）步行350米左右就可以到沃尔玛。平时逛街都会选择龙都商城和万科红生活广场，两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 医疗服务 蛇口人民医院五湾社区健康服务中心
周边医疗配套蛇口人民医院五湾社区健康服务中心、月亮湾社区健康服务中心、赤湾港社区健康服务中心。未来规划：太子湾国际医院，由蛇口工业区和莱佛士医疗集团合作建设。
房屋买卖
- 成交均价 99403元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~4元/m³
- 电 费 0.68~1元/度
- 水 费 3.5~4元/m³
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派出所
招商派出所
招商派出所在蛇口
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居委会
南山街道
南山街道的蛇口
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
