基本信息
- 小区别称宝能城市公馆
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数1264户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.59
- 车位数2127个
- 建筑结构 板楼
- 物业费6.8-13.0元/㎡
- 开发商宝能地产股份有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳吉祥物业服务有限公司
小区沙盘
往东是农林路，可以前往深国投广场；
往西是深圳国际园林花卉博览园；
往南是深南大道，可以连接全深圳；
往北走是侨香路，连接北环大道。
小区特点
小区优点
2、高楼层看海景；
3、小区自带游泳池；
4、有赠送，使用率高；
5、停车位非常充足。
小区缺点
小区靠近广深高速，2.3.4栋会有噪音，周边两个待拆迁物业，环境不是很好。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 教师
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
小区楼下带一个小花园，平时晚上吃完饭可以下楼散步，小区内部带一个游泳池，夏天的时候可以去游泳，比较清爽，居住舒适。
交通信息
- 周边道路 农林路
- 临近地铁 7号线-农林（步行约542米）； 1号线-竹子林（步行约697米）； 2号线-侨香（步行约1145米）； 7号线-安托山（步行约1212米）； 2号线-安托山（步行约1212米）
小区处于农科中心核心位置，临近大南山，周边有多条城市主干线经过，可便捷通达深圳各区域。小区在农林地铁站附近，出行便捷。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.59
- 车位数 2127个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区是宝能自己的物业，进去比较严谨，必须的业主打电话给物业才可以放行，安保还不错，小区内部都会有安保在巡逻。
小区地下停车位有2000多个，车位非常充足，门口也有免费停车位可以停，停车比较方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市高级中学（Shenzhen senior high school），简称深高，是国家级示范性高级中学，广东省一级重点学校，深圳市公办完全中学。深圳市高级中学创办于1997年，2003年9月，北校区教学楼主体工程落成正式启用，2010年5月7日，初中部正式与"深圳市深南中学"合并。
周边配套
- 商业配套 暂无数据
宝能公馆V-HOUSE，别称叫宝能林海园/宝能城市公馆，坐落于红荔西路与农林路交汇处（山姆会员店及儿童公园旁）。附近五公里内购物有乐福购物广场竹子林分店、深国投广场商场-中门、财富广场-地铁商业街；超市有文星百货、路发万家生活超市(香山美树店)、佳宜生活超市、华润万家便利超市、佳家福百货；菜市场有竹林肉菜市场、上沙农贸综合市场。
- 医疗服务 深圳市眼科医院、竹园社康服务中心
深圳市眼科医院，是深圳市卫生局直属的一家眼科专科医院，始建于1983年。医院目前拥有专科：青光眼专科、眼外伤专科、中医眼科、眼表疾病专科、白内障专科、眼底病专科、玻璃体视网膜专科、斜视及小儿眼科专科、视光学专科、眼整形眼肿瘤专科共计11个专科。
房屋买卖
- 成交均价 154493元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
香蜜湖派出所
广东省深圳市福田区紫竹六道6号
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居委会
香蜜湖街道办
深圳市福田区农林路1号香蜜湖街道办事处
小区对比
暂无数据
未来规划
福田“十三五”规划中，香蜜湖片区将成为福田深南金融带的重要支撑点，打造深圳金融的“新名片”“新地标”以及现代高端服务业集聚基地。特别是现在粤港澳大湾区政策出来，香蜜湖作为重点标杆地区来建设，也会拉动周边小区均价。
