基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数649户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.77
- 车位数848个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.2-8.0元/㎡
- 开发商深业泰然房地产股份有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
- 物业公司深圳市泰然物业服务有限公司
小区沙盘
往东是盈丰路，连接大布头路；
往西是平安路，连接环观南路；
往北是观澜大道，直达清湖；
往南是环观南路，直到观澜区政府。
小区特点
小区优点
小区缺点
1：小区相对较小，容积率高； 2：临近主干道，靠近观澜大道的栋阁会比较嘈杂。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 教师， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居住体验
小区居住环境较好，配套空中花园及空中泳池，小区居住的都是一些白领以及一些人民教师，小区内氛围好，居住舒适。
交通信息
- 周边道路 盈丰路,平安路,观澜大道,环观南路
-
停车场
入口 盈丰路出口 观澜大道
- 临近地铁 4号线-观澜（步行约217米）； 4号线-松元厦（步行约979米）； 4号线-长湖（步行约1348米）
紧邻观澜大道，观澜的主干道。附近有轨电车站新澜站，直通地铁，出行非常便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.77
- 车位数 848个
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
小区属于封闭式管理，实施人车分流管理，小区保安24小时巡逻，物业服务态度良好。
1、小区人车分流，地下车库，停车场一个入口，一个出口； 2、小区地下两层停车场，车位较充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
观澜中学创办于1914年，其前身为“振能学校”，是深圳市三所百年老校之一，龙华新区直属中学。学校办学历史悠久，文化积淀深厚。1948年，民国政要宋子文先生为“振能学校”题词：“英才蔚起”。在近百年的办学历程中，学校秉承“崇文励教、育人兴邦”的校训，不断发展壮大，现在是一所教育资源丰富、办学特色鲜明的现代化完全中学。
- 幼儿园 新澜第二幼儿园
深圳市龙华新区观澜街道新澜幼儿园创办于2010年,位于观澜街道众安街25号，幼儿园占地面积3000平方米，建筑面积3200平方米。园内环境优美、设施设备完善，设有60米直跑道、嬉水池、植物角、音乐室、美术室等，有充足的生活、教育教学活动设施，保健设施。幼儿园目前拥有大、中、小三个年级6个班。其中大班2个，中班2个，2班1个。幼儿总人数180人，教职工29人，专任教师14人，每班教室和寝室活动面积均达到规划标准。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区对面有民乐福商场，兴万达商业城，东兴和购物广场，日常购物逛街便利。
- 休闲娱乐 运动中心， 公园
附近配套有观澜文化艺术中心、观澜体育活动中心、观澜老街公园及观澜人民公园等多个出行游玩的好去处。
- 医疗服务 龙华中心医院、观澜人民医院、新澜社区健康服务中心
龙华新区中心医院是集医疗、预防、保健、科研、教学为一体的三级综合性医院、区直属医院、广东医学院附属医院。医院占地6.1万㎡，建筑面积7.6万㎡，业务用房面积5.4万㎡，编制病床850张。职能科室23个，一级学科19个，二级学科19个，医技科室16个，烧伤整形科、颅颜外科、创伤骨科、眼科、妇科、心血管内科、肾内科（血透中心）、肛肠科、胃肠肝胆外科、脊柱关节外科为院内重点专科。下设21个社康中心。
房屋买卖
- 成交均价 46384元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.6~3.6元/m³
-
派出所
福民派出所
龙华观澜人民路139号
-
居委会
观城居委会
龙华观澜沿河路
小区对比
暂无数据
未来规划
小区自带三层商业，旁边在建一栋高端写字楼，地铁四号线延长线新澜站，预计2019年年底试运行，万科地产，卓越地产，鸿荣源地产旧改都在小区周边，未来小区周边配套完善，适合居住。
