基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2017年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数6323户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.9
- 车位数7000个
- 建筑结构 塔楼，板楼，板塔结合，独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，叠拼别墅
- 物业费4.98-4.98元/㎡
- 开发商深圳市龙光骏景房地产开发有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司龙光物业管理公司
小区沙盘
往东是红山6979商圈；
往南是新区大道，可以直通福田繁华区；
往西是腾龙路，可以到达龙华；
往北是地铁4号线红山站，可以坐地铁直达福田口岸。
小区特点
小区优点
2、小区车位充足，车户比高达2.7:1，人车分流；
3、近红山地铁站，一站就到深圳北站，交通便利；
4、小区房源赠送面积大，39平做两房；
5、总体单价较低，适合过渡。
小区缺点
1、小区楼下商业还没有发展起来，购物不方便；
2、靠近地铁4号线，有轻微噪音影响；
3、小区前后都在施工，比较影响小区环境。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 个体私营， 其他
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率30% 出租率1404%
小区业主都是高收入群体，主要是企业高管、行政事业单位职业、蓝领等，学历高，收入稳定有保障。
居住体验
环境好，住户和善，平易近人，居住氛围很好；
距离红山地铁站非常近，咫尺之遥，出行方便；
小区停车位充足，人车分流，停车方便；
物业保安24小时巡逻，确保小区安全，生活有很大保障。
交通信息
- 周边道路 腾龙路,中梅路,民宝路,新区大道
-
停车场
入口 腾龙路出口 腾龙路
- 临近地铁 6号线-红山（步行约374米）； 4号线-红山（步行约548米）
小区地处红山商务片区，紧邻深圳红山6979，周边多条城市主干线经过，接轨深圳红山地铁口，一站深圳北，可便捷通达全国各地。新区大道直通福田口岸，同时拥有城市生态山体景观资源。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.9
- 车位数 7000个
- 停车费 地下：300元/月
小区安保严格，非住户需登记，外来人员未经允许不得入内，人车分流，物业管理严格，安全保障性高。
1、小区车位4595个地下车位，停车出入口很多不拥挤；
2、小区人车分流，有地下车库，地上一共七个出入口；
3、停车位充足，小区车户比2.7:1，晚上保安会指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳高级中学（集团）为市直属全额拨款事业单位，其整体办学层次为小、初中、高中三个层次。2016年秋季，集团所属学校五个校区全部投入使用，集团班级总数将达到222个教学班级，学生人数10000余人。深圳高级中学（集团）的成立，是深圳教育发展的又一重大举措，进一步满足了市民对于优质教育资源的迫切需求，同时也发挥了名校带新校的龙头、示范作用，扩大集团品牌效应、辐射效应，优化深圳本土教育资源。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
附近五公里内有中国海油宝新站-便利店、VnGO便利店(人民路)、沃尔玛超市、维客佳便利店(龙塘分店)、家乐通(NO.635)、华润万家便利超市、香港站、佳又惠百货(松仔园店)、华润万家(世纪春城店)、吉米多购物非常方便。
- 休闲娱乐 公园
小区附近有深圳德逸公园，民治公园，新区大道街心公园等大型休闲公园，绿化环境优美，安静舒适。数公里长的城市绿廊，在深圳高级中学大门对面，平常散步游玩非常方便。
- 医疗服务 龙华区人民医院梅陇镇社区健康服务中心、深圳建安医院
深圳健安医院是一所综合医院，科室设有内科、儿科、外科、120急救、中医科、妇产科、泌尿科、中医科、肝病科、五官科、口腔科、胃肠科、疼痛科、康复科、体检科以及检验科、医学影像、胃镜室、麻醉科、药剂科等。
房屋买卖
- 成交均价 58855元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~1.3元/度
- 水 费 3.5~7元/m³
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派出所
民新派出所
东泉新村138
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居委会
北站社区居民委员会
创业花园240号
小区对比
暂无数据
未来规划
周边地铁6号线2020年8月通车，别称：光明线，通车后双地铁环绕，未来周边配套会更加完善，有潜力。医院在建，和红山中学在建。深圳两大馆在建。政府建设空中长桥连接红木山水库。未来规划看好。
