基本信息
- 小区别称中熙香山美林苑
- 建筑年代2017年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数537户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.79
- 车位数684个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.0-4.8元/㎡
- 开发商深圳市中熙地产
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳市中熙物业管理有限公司
小区沙盘
小区东门车库出口出来就是东滨路，南北贯通前海跟深圳湾；
西南门和东南门出来是荔林路，两端连接向南路和东滨路，向南路连接着兴工路，可以直接到南山公园盘山路北登山口，也可以向南联通沿山路和南海大道到海上世界商圈，四通八达非常方便。
小区特点
小区优点
2、小区有三层半的停车位，车位充足；
3、周边生活方便，临近南油西地铁口上班方便，出车直接上东滨路不拥挤。
小区缺点
小区花园比较小，活动空间不大，要依托于旁边的南山公园和荔林公园
居住人群
- 主要职业 企业高管， 外籍人士， 其他
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1402%
多为刚需或者改善型刚需的住宅，居住群体以20岁到40岁左右的年轻人为主，很多前海、科技园、车公庙上班的年轻群体选择在这一边，交通方便，周边也有大型的运动公园，生活宜居。
居住体验
小区楼栋布局分明，1楼是地面花园，绿化环境好，楼栋布局成围合式小区；
进社区就可以看到很多老人小孩在一起休闲娱乐，邻里关系和谐，而且小区入住率很高，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 东滨路
-
停车场
入口 东滨路出口 荔林路
- 临近地铁 9号线-南油西（步行约172米）； 9号线-荔林（步行约540米）； 9号线-南油（步行约922米）； 12号线-南油（步行约964米）； 12号线-四海（步行约1063米）
小区位于东滨路和荔林路交汇处，东滨路南北贯通前海和深圳湾片区，出行非常方便。也联通南海大道途经花园城CITY，向南直达海上世界商圈；
小区东滨路车库入口出来就是地铁南油西站，出行便利
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.79
- 车位数 684个
- 停车费 地下：250元/月
小区目前是中熙物业管理，管理严格，服务好：
1、目前是两个车库路口，两个岗亭，都有保安24小时轮岗，进出非业主必须登记身份信息；
2、带有地面花园，采用人车分流设计，车型线和人行线互不交叉，安全舒心。
小区有三层停车位，整体是非常充足的；停车场有两个出入口，都能包容进出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
南海中学是深圳市南山实验教育集团的分校，是南山区教育局所属的九年一贯制公办教育集团，南背依大南山，毗邻前海自贸区，校舍占地面积23749平方米，建筑总面积24496平方米。现有40个教学班（设计规模为36个班），1936名学生，教职工128人。学校推进素质教育，开展丰富多彩的社团活动，朱嘉琪等五位学子，曾作为深圳市优秀学生创客代表，获得李克强总理接见。现任党支部书记、校长许东升。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区步行可达花园城city，和全球第八座来福士广场
花园城city，沃尔玛能满足基本的日常购物需求，商场内近百个品牌专门店。是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合类商业项目，是小区群体方便的购物去处；
- 医疗服务 蛇口人民医院
深圳市南山区蛇口人民医院（深圳市前海蛇口自贸区医院/深圳市前海蛇口自贸区医院互联网医院）坐落于蛇口地带，目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的you医院之一，是深圳市前海蛇口自贸区内一家三级综合医院，是华南地区第一家通过国际JCI质量认证并获得JCI复审的综合性公立医院；是广东省高等医学院校教学医院、广东医学院硕士研究生联合培养点、广东省全科医学教育临床教学基地。
房屋买卖
- 成交均价 114829元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
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派出所
南山派出所
南山大道南山派出所
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居委会
荔林社区
荔林社区
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
