基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数672户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.54
- 车位数1248个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.98-3.98元/㎡
- 开发商深圳市麟恒投资发展有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司深圳市东城花园物业管理有限公司
小区沙盘
1、小区南边是龙岗大道，属于主干道，可以通往龙岗和市内（罗湖，福田，南山）；
2、北边是菠萝山-巷路，可通往一期和埔厦路；
3、东边是宇华街，可通往三期商业和龙岗大道；
4、西边是规划路，可以连接梧桐路和龙岗大道。
小区特点
小区优点
2、小区自带幼儿园，学校在两边，上学方便；
3、小区位于双地铁口中间，近主干道，出行方便；
4、五楼空中花园，拥有游泳池，老人活动中心等配套。
小区缺点
因为靠近主干道，个别户型比较吵，小区花园也比较小。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1404%
小区是自住和出租结合的，业主基本来自于关内，属于公司高管，买这个小区，主要是小孩上学，以及生活。
居住体验
楼下是三层商业，有沃尔玛商业，麦当劳，旁边是学校，自带幼儿园上学方便，五楼为空中花园，有游泳池，老人活动器材等生活配套。
交通信息
- 周边道路 龙岗大道
-
停车场
入口 宇华街出口 宇华街
- 临近地铁 3号线-六约（步行约455米）； 3号线-塘坑（步行约895米）； 14号线-六约北（步行约1101米）； 14号线-四联（步行约1497米）
小区南边就是贯穿关内和龙岗的龙岗大道，楼下就有公交站，双地铁中间，宇华街连接三期商业，未来交通四通八达。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.54
- 车位数 1248个
- 停车费 地下：200元/月
统一从入户大堂进小区，进出需登记，每一栋，基本都有保安不定时巡逻，车辆进出必须登记。
麟恒分为三层停车，商业停负一，负二，5个钟免费，业主和租户统一停负三，进出登记。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
梧桐学校建立于2007年9月，坐落在横岗街道六约村梧桐路，学校占地面积约25683平方米，毗邻梧桐花园和振业城别墅区，远离闹市，清幽雅静，景色宜人。学校规划严谨、布局合理，六栋教学楼呈“丰”字状紧密相连，文体大楼造型更是新颖别致，与教学楼一桥相连，室内更设有横岗镇少有的灯光球场。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
自带大型商业，楼下沃尔玛，对面菜市场
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 网球场
暂无数据
- 医疗服务 龙岗第三人民医院
深圳市第三人民医院（南方科技大学第二附属医院）始建于1985年， 2010年10月医院整体搬迁至新院址—深圳市龙岗区布吉李朗，是由深圳市政府创办的一所大型现代化“强专科，大综合”的市属三级甲等传染病专科医院。
医院开通了网上预约挂号服务，可用社保。
房屋买卖
- 成交均价 45675元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~3.3元/m³
- 电 费 0.66~1.5元/度
- 水 费 3~5元/m³
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派出所
六约派出所
深圳市横岗六约六和路88号
-
居委会
红棉社区
深圳市横岗中海大山地
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
