基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2000年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数734户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.62
- 车位数280个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.6-3.6元/㎡
- 开发商深圳茂业（集团）有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市崇德物业管理有限公司
小区沙盘
往东是和平路，可以直接去罗湖火车站；
往南是深南东路，可以通往福田，南山，盐田；
往西是河边路，可以直接上深南东路；
往北是解放路，可以去地王大厦、京基100，福田；
小区特点
小区优点
2、交通：楼下就是1/3号线地铁站——老街地铁口（G出口），南侧紧靠深南东路，贯穿整个深圳；
3、配套：楼下1至5楼是茂业奥特莱斯商场，六千馆，东北菜馆，烤鱼等餐饮饭店；
4、户型：以两房，三房为主，户型方正，使用率高。
小区缺点
1、没有花园小区，周边商业气氛浓厚，居家氛围略淡薄；
2、近主干道旁，来往车辆较为吵闹。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率50%
居住体验
大门24小时值班，外来人员进入需登记；小区6楼空中花园，有泳池，会所及部分小孩娱乐设施，给住户提供休闲的场所；
交通信息
- 周边道路 深南东路,解放路,宝安南路
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停车场
入口 和平路出口 解放路
- 临近地铁 1号线-老街（步行约292米）； 3号线-老街（步行约292米）； 2号线-大剧院（步行约684米）； 1号线-大剧院（步行约684米）； 1号线-国贸（步行约696米）； 9号线-人民南（步行约1033米）； 3号线-红岭（步行约1049米）； 9号线-红岭（步行约1049米）； 9号线-红岭南（步行约1053米）； 3号线-晒布（步行约1071米）； 9号线-鹿丹村（步行约1078米）； 2号线-湖贝（步行约1114米）； 9号线-向西村（步行约1307米）； 1号线-罗湖（步行约1423米）； 5号线-建设路（步行约223米）； 5号线-大剧院（步行约703米）； 5号线-东门路（步行约834米）； 11号线-红岭南（步行约1079米）
小区位于罗湖解放路旁，紧邻地王大厦，楼下就是老街地铁口（G出口），距离罗湖火车站两站路程，200米深南东路公交站（中医院站），贯穿罗湖，福田，南山，盐田，交通四通八达。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.62
- 车位数 280个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
1、小区共四栋，每一栋一个入口，门口保安24小时值班，入户大堂需门禁卡进入，电梯内视频监控；
2、小区人车分流，地下两层车库，车位较充足。
1、小区共有250个地下车位，还有30个地面车位，车位比1:0.37；
2、地下2层停车场，大部分是临时车位，住户月卡使用；
3、停车场进出口各一个。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市桂园小学创办于1982年9月，坐落在深圳市罗湖区宝安南路与桂园路之间，紧邻深圳市标志性建筑——地王大厦，是一所区属完全小学。学校占地面积9332平方米，建筑面积15965平方米，24个教学班的办学规模。
- 幼儿园 深圳市爱德堡幼儿园
爱德堡幼儿园建园于1987年，是深圳市最早评为深圳市一级幼儿园的单位，2007年被评为深圳市健康幼儿园，是国家十五规划重点课题子课题“字宝宝乐园”的实验园，是忆童早期教育研究所“蒙氏数学”的实验园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
和平广场小区东面有一条街-老街，整条街都是各种吃饭的场所，基本都是家常菜，到晚上就会有各种大排档；小区西侧50米就是商场茂业，里面吃喝玩一体，中餐、西餐、日料、韩餐都有。小区北侧，就是东门最大的菜市场，各种蔬菜、水果、肉类、海鲜、杂货非常齐全，值得一提的是，光买海鲜鱼类就是占据一个大棚，鲍鱼、皮皮虾等时令海鲜很受欢迎。步行到菜市场约8分钟。
- 休闲娱乐 游泳池， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 公园
小区东侧老街步行街，深圳戏院在旁，娱乐吃喝一条龙；东北侧步行10分钟是东门文化宫和人民公园；西侧对面50米有KTV(我的派对)，500米是万象城商场；南侧1000米是国贸商圈，休闲娱乐非常方便。
- 医疗服务 深圳市中医院一门诊
深圳市中医院第一门诊部是深圳市中医院在罗湖区解放路的分部。深圳市中医院始建于1975年，现有卫生部国家临床重点专科2个（肝病科、肾病科）；国家中医药重点学科2个（中医肝胆病学、中医肾病学）；国家中医重点专科3个（肝病科、肾病科、针灸科），国家中医重点专科建设单位3个（脾胃专科、内分泌专科、神志专科）；省中医名科4个；省中医重点专科9个；省中医重点专科建设项目3个。
房屋买卖
- 成交均价 53668元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 2.3~4.6元/m³
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派出所
桂园派出所
深圳市罗湖区宝安南路松园西街28号
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居委会
桂园街道办
深圳市罗湖区桂园路3号
小区对比
暂无数据
未来规划
1、罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区地处深南大道罗湖门户地带，毗邻荔枝公园，小平广场，轨道交通1号线、2号线、3号线、9号线以及规划5号线西延、11号线（机场快线）交汇于此，区位条件极佳；
2、作为深圳传统金融商业核心区，蔡屋围片区集聚众多金融机构、大型企业总部以及跨国企业分支，是罗湖打造国际消费中心的重要区域。
