基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1991年建成
- 小区栋数45栋
- 小区户数1380户
- 产权性质 商品房，福利房，经济适用房
- 车户比1：2.76
- 车位数500个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.2-2.8元/㎡
- 开发商深圳国土资源和房产管理局
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
- 物业公司莲花二村管理处
小区沙盘
往南是红荔路，左走到罗湖，右走经香蜜湖通南山。
往西是彩田路，南通口岸和连接关外。
往北是莲心路，一条支路，连接彩田路和皇岗路。
往东是皇岗路，南通香港，北接关外。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、小区楼龄较老。2、停车不是很方便。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1403%
莲花业主主要是一些高级干部和公务员的大社区，后续搬入小区的业主也是高级管理人士，企业精英。
居住体验
小区里居住环境很融洽，和谐，每人都很热情，小区经常还会有活动，促进住户关系，让小区更加和谐融洽。
交通信息
- 周边道路 红荔路,彩田路,皇岗路,莲心路
- 临近地铁 3号线-莲花村（步行约247米）； 10号线-莲花村（步行约255米）； 3号线-少年宫（步行约999米）； 4号线-少年宫（步行约999米）； 11号线-岗厦北（步行约1025米）； 2号线-岗厦北（步行约1046米）； 10号线-岗厦北（步行约1062米）； 14号线-岗厦北（步行约1109米）； 10号线-冬瓜岭（步行约1145米）； 2号线-市民中心（步行约1300米）； 4号线-市民中心（步行约1300米）
小区位于莲花山公园的东面，临近笔架山公园和中心公园，周边多条主干道经过，可以便捷通往各个中心区域。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：2.76
- 车位数 500个
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
小区是开放式的，不是人车分流，小区安保非常好，经常有保安巡逻，物业管理很好，经常会进行抽查。
虽然停车位不充足，但是晚上有保安指挥可以停好车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市福田区莲花中学创办于1991年7月。 学校占地面积20883.2平米，建筑面积20555.3平方米，绿化面积6787.2,绿化率达100℅。现有教学班36个，学生1910人。在编教职工131人，专任教师119人，其中高级教师52人。学校于2002年1月以高分通广东省一级学校评估，是深圳市福田区第一所省一级初级中学。
- 幼儿园 莲花二村幼儿园
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区北边是深业上城大型综合体，占地12万平方米，建筑面积120万平方米，商业17万平方米，吃喝玩乐购全部具备，非常方便，小区自带一个大型菜市场。
- 休闲娱乐 会所， 网球场， 游泳池， 公园
小区自带游泳池、篮球场、网球场、室外健身器材等设施，满足业主的多种需求。
- 医疗服务 北大医院、儿童医院、市二医院
小区39栋是社康中心，旁边是北大医院、儿童医院、市二医院。
房屋买卖
- 成交均价 85995元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.68元/度
- 水 费 2.36~2.36元/m³
-
派出所
华富派出所
华富村梅岗南街10号
-
居委会
华富街道办
福莲花园18栋1楼
小区对比
暂无数据
未来规划
小区北边正在建商业区，梅彩片区打造深圳智谷，吸引人才聚集，小区现在在修地铁10号线，通往龙岗。
