基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2005年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数1276户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：5.1
- 车位数250个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.6-3.6元/㎡
- 开发商置地投资发展有限公司
- 停车费 地下：450元/月
- 物业公司深圳市金茂物业管理有限公司
小区沙盘
往东是南湖路，连接深南大道，可以通往福田南山；
往西是人民南路，可以通往和平路，连接万象城；
往南是春风路，连接沿河南路和滨河大道，对接罗湖口岸和火车站；
往北是友谊路，去到东门南路。
小区特点
小区优点
2.生活配套，小区对面就是罗湖中学，走路300米左右到南湖小学，300米左右到沃尔玛生活超市，便捷生活；
3.小区距离罗湖口岸很近，香港等外籍人士居家较多，普遍居住人群素质居高；
4.有一定的升值空间，租金是周边最高的一个小区，位置较优越，小区后面也有旧改。
小区缺点
1.小区面积主要以单间，一房和两房为主，最大面积为60平的两房，没有比较大户型的；
2.小区有空中花园，没有很充足的活动空间。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率50% 出租率1404%
居住体验
小区入住率较高，邻里关系比较和睦。有空中花园，还有健身房，游泳池等，生活氛围比较浓厚。居住舒适，安静不失情调。
交通信息
- 周边道路 人民南路,南湖路,春风路,友谊路
-
停车场
入口 春风路出口 南湖路
- 临近地铁 1号线-国贸（步行约343米）； 9号线-人民南（步行约387米）； 9号线-向西村（步行约564米）； 1号线-罗湖（步行约626米）； 2号线-湖贝（步行约865米）； 3号线-老街（步行约873米）； 1号线-老街（步行约873米）； 9号线-文锦（步行约1147米）； 9号线-鹿丹村（步行约1264米）； 3号线-晒布（步行约1330米）； 1号线-大剧院（步行约1437米）； 2号线-大剧院（步行约1437米）； 5号线-东门路（步行约737米）； 5号线-建设路（步行约817米）； 5号线-大剧院（步行约1422米）
置地逸轩位于春风路与南湖路交汇处，临近1号线国贸站和9号线人民南站，】围绕小区有罗湖医院，罗湖小学，金光华，友谊路口等多条公交线路，链接深圳各个区域，走路去罗湖口岸和火车站也是非常方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：5.1
- 车位数 250个
- 停车费 地下：450元/月
物业管理比较到位，24小时保安在线。保洁阿姨定时清理打扫，刷卡到栋。
1.停车一个入口，一个出口，为地下停车场；
2.停车位略微不足，有保安指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
南湖小学：学校于1995年5月被评为深圳市一级学校。1997年12月被国家教委确认为首批“全国中小学现代教育技术实验学校”，2004年被评为广东省一级学校。现有班级24个，在校学生近1200人，大专以上学历58人，其中研究生学历1人，本科学历32人。
罗湖中学：深圳市罗湖中学创办于1986年7月，学校于2003年通过深圳市一级学校评估，2004年被评为深圳市“绿色学校”，2005年被评为广东省一级
- 幼儿园 合江新新幼儿园
合江新新幼儿园：幼儿园占地面积3816，幼儿人数350人，生均占地面积13.2。园舍建筑面积2965，户外面积3090。生均户外面积10.7，有游泳池、大型器械运动区、运动场、饲养角等。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
出门3分钟走路就到沃尔玛大型综合超市，楼下就有商业群楼，走路500米左右就有金光华购物广场和钻石商业广场。
- 休闲娱乐 健身房， 游泳池， 棋牌室
小区4楼有空中花园，空中花园地方自行设置有健身房，棋牌室和娱乐场所，游泳池也会开放。
- 医疗服务 罗湖区人民医院
深圳市罗湖区人民医院始建于1957年4月，是一所三级综合性医院。 罗湖医院集团以医疗机构集团化改革为纽带，以健康效果为导向的医保支付方式改革为核心，以做实做优家庭医生签约服务为抓手，努力构建区域紧密型医疗联合体，推动医疗卫生服务向“以基层为重点”、“以健康为中心”转变，努力让居民少生病、少住院、少负担、看好病。罗湖医改模式获得李克强总理点赞，获得国家、省、市领导、卫生行政部门和专家的肯定。
房屋买卖
- 成交均价 64580元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.2~3.7元/m³
- 电 费 6.5~7元/度
- 水 费 3.2~3.5元/m³
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派出所
南湖派出所
深圳市罗湖区南湖路2009号
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居委会
南湖街道办
深圳市罗湖区南极路21南华大厦附楼3楼
小区对比
暂无数据
未来规划
1.小区后面是之前的友谊城，现在已在重建，很快就改头换面。负责改造的是全球五大国际建筑事务所之一的Aedas(凯达环球），将把原始的友谊城建起两栋相连的楼，一栋是以办公住宅为主的摩天大楼，而另一栋是综合性商场。其中最吸引人的是7层高的商业群楼，外观格外引人注目。
2.本片区的发展目标是：强化原商业核心地区的城市商业中心区地位，重振该地区的商业繁荣；塑造一个具有地域特色历史文脉的国际化商业中心。
