基本信息
- 小区别称绿茵豪苑
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数27栋
- 小区户数644户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.81
- 车位数800个
- 建筑结构 板楼，联排别墅
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商江门良骏兆业发展有限公司
- 停车费 地上：180元/月 地下：300元/月
- 物业公司江门良和物业管理服务有限公司
小区沙盘
高尔夫一号位于江门市北新区与滨江新区交汇处；
小区往东是江门市五一蒲葵小区，可就近读名校；
小区往西是建设三路，直达江门汽车总站，直通江门大道；
小区往南是江侨路，直达江门大道中和群华路；
小区往北是滨江新城高尔夫球场。
小区特点
小区优点
2、小区楼下，餐饮娱乐休息配套齐全，生活非常方便；
3、社区规模适中，中高层洋房，中珠物业五星级管理，物管上市物管公司；小区定期修整绿化，小区有游泳池，人工湖，居住温馨舒适；
4、学是紫茶学校，紫茶学校教学质量高；
5、小区绿化高，新校区内有公园，环境非常好，适宜居住。
小区缺点
1、小区户型大多数为大三房，正南向，小户型较少；
2、小区有点旧，路边一排比较靠路。
居住人群
- 主要职业 其他
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1401%
居住体验
小区多为2梯4户，楼间距大，采光非常好，不拥挤，楼盘面积大，底密度居住；花园内植被丰富，儿童娱乐区，道路塑胶专用跑道，有层次。进小区就能见到水景，人工小溪；活动空间大、邻里和谐；小区入住率较高，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，生气勃勃，现在小区重新更换了物业，小区的管理更加完善，服务更加周到体贴。
交通信息
- 周边道路 江侨路
-
停车场
入口 江侨路出口 江侨路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于北新区，紫茶小学对面，紧临丰乐公园与八卦山公园、江门汽车站，拥有广东的交通枢纽，建设路是主干道经过，交通便捷可通往佛山中山深圳，珠海各大湾区等。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.81
- 车位数 800个
- 停车费 地上：180元/月 地下：300元/月
1、小区每个门口都设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记身份证信息确认才能进入；
2、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心，园林式的小区。
1、小区共有800个地下车位，车位比高达1:1.2。地下停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，小区出口有1个，都可以方便进出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
江门市紫茶小学是在1905年立项建设的重点学校，是小升好中学比较好的学校，是学生学习人数比较多的学校之一，是美国英特尔信息技术未来教育项目示范的学校之一，也是中国获批设立紫茶国家青少年体育俱乐部的学校之一。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区对面就是正在开业的天河城【乐盈里】商业城，内配备有三公里免费配送的【盒马鲜生】大型超市，隔壁就是海逸城邦商业风情街，周边就是高尔夫上街菜市场，满足平时的所有购物及需求，同时小区也靠近万达广场与汇悦城商圈。
- 医疗服务 江门市蓬江区白石正骨医院
江门市蓬江区白石正骨医院，座落于江门市白石大道66号，是五邑地区实行标准化管理、颇具规模的，并全面实行电子化信息管理的中医骨专科医院。是江门市卫生局评为市中医重点专科建设单位，是广州中医药大学附属医院中医骨伤科技术合作单位。 医院占地面积约2万平方米，开设有骨伤科、内儿科、妇产科、口腔科、中医康复科及软伤理疗针灸科等临床科室等。
房屋买卖
- 成交均价 9298元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1~5元/m³
- 电 费 0.7~3元/度
- 水 费 2~6元/m³
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派出所
新城派出所
江门市公安局蓬江分局新城派出所万达广场警务室
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居委会
新昌居委会
广东省江门市蓬江区棠下镇美昌百货
小区对比
暂无数据
未来规划
江门市北新城区区域为迎宾大道以北、北环路以南、西江西、胜利路以东范围。其中 区具体区域为白石大道以北、北环路以南、丰乐路以西、建设二路以东范围，面积4.56万平方公里，规划居住人口6－8万人。区以未来的 和华侨广场为核心，其中，核心区由广场、五邑华侨文化广场、会展三大部分组成，占地28万平方米。规划确定北新区核心区空间结构为"三轴两心六组团。
