基本信息
- 小区别称华侨城四海锦园
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数732户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.47
- 车位数499个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.58-3.8元/㎡
- 开发商深圳市新南水门投资有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司深圳盛世嘉物业管理有限公司
小区沙盘
小区在水门路得边上故称为水门逸欣园！
小区往东是平湖福星路，可以直接通往富安大道！
小区往西是富安大道，可以通往清平高速！
小区往北是佳业路，可以通往平湖火车站！
小区往南是平吉大道，可以通往沈海高速！
小区特点
小区优点
2.小区对面有海源城，大型商业综合体，满足日常的生活需要！
3.小区的停车位充足，车位多于住宅！
小区缺点
1.小区底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足！
2.小区入口靠近华润配送，周边车流声比较大！
居住人群
- 主要职业 普通白领
- 主要学历 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率30% 出租率1402%
居住体验
居住，舒适，小区为2梯6户，较拥挤，地面花园，人车分流，小区入住率较高，邻里关系和睦，生活气息比较浓厚！
交通信息
- 周边道路 平吉大道
-
停车场
入口 水门路出口 佳业路
- 临近地铁 10号线-禾花（步行约466米）； 10号线-华南城（步行约930米）； 10号线-平湖（步行约1084米）
小区位于华南城商圈，信德学校附近，靠近富安大道与平吉大道，可以通过富安大道到往清平高速，去平吉大道通往沈海高速！
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.47
- 车位数 499个
- 停车费 地下：300元/月
1.小区两个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每栋地下库，入户大堂都需要使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入！
2.小区人车分流，有两层地库满足日常停车需要！
1.小区共499个地下车位，车位比高达1；1.2。地下停车2层，通风空气好！
2.停车场入口有一个，在小区后门出口一个，一进一出！
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
平湖信德学校是经龙岗区教育部门批准开办的一所全日制九年一贯制公立学校！深圳市信德学校创办之初就高起点规划，教学设施布局合理，校园环境优雅。校园里新种下的花草树木郁郁葱葱，茁壮成长，学校将努力打造花园式的校园，创建令学生、老师、家长都喜欢的绿树成荫、鸟语花香的教育教学环境。
周边配套
- 商业配套 暂无数据
小区对面就是海源城，一个大型的商业综合体，开业后将是一个购物！
小区楼下住宅底商，方便日常生活！
- 医疗服务 深圳华侨医院
暨南大学附属深圳华侨医院（原深圳深联医院）创建于 2000年5月，是经深圳市卫生行政主管部门批准成立的集急救、预防、医疗、康复、保健、科研和教学于一体的三级综合医院。医院建筑面积5万㎡，核定床位800张，下辖社区健康服务5个，手外科为国家临床重点专科。
房屋买卖
- 成交均价 34644元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~2.25元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 3.3~3.3元/m³
-
派出所
平湖派出所
深圳市龙岗区平湖大街532号
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居委会
禾花社区
广东省深圳市龙岗区中环大道与任屋同富路交叉口西北100米
小区对比
暂无数据
未来规划
未来地铁10号线禾花站与华南城中间位置，交通方便，而且靠近信德学校，刚需的选择！
