基本信息
- 小区别称盛世嘉元
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数15栋
- 小区户数967户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.82
- 车位数1180个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.98-3.0元/㎡
- 开发商中山市盛迪嘉房地产开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：400元/月
- 物业公司江和物业
小区沙盘
小区往东是东岸中路辅路，可以驶出古镇小榄交接的红绿灯处，红绿灯左拐通向横琴大桥，通往小榄方向；小区往西是与碧桂园御府的交界路，可以直接通宏业路；小区往南是宏业路，可以通向古镇大信新都汇；小区往北是可以通向东岸中路，北向是古镇镇海州方向。整体位置适中，道路宽敞，不会有堵车现象。
小区特点
小区优点
2、小区对面有大信新都汇，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，人车分流，物业好；绿化好，居住较为舒适；
4、小区外道路宽敞，避免了堵车现象；
5、小区内设有空中花园，适宜饭后散步等休闲。
小区缺点
1、底层商铺未开业，配套稍显不足；
2、新楼盘，很多在装修，人气量稍显不足；
3、栋与栋之间较密集，可能整体小区空间感看起来稍微欠缺。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1401%
2、素质住户，不会有太多的乱扔垃圾，高空抛物等现象；
居住体验
小区均为2梯4户，不拥挤；周边交通便利，不堵车；小区内部活动空间和绿化设施也不错；还有空中花园，适合业主们饭后散步；从小区南门出去，步行两百米左右就到大信新都汇，喝早茶常常有折扣，生活很滋味。小区内部设有滑滑梯，可以供小孩们打闹玩耍；同时也设有游泳池，专门提供给住户们夏天一个锻炼身体的场所。
交通信息
- 周边道路 东岸中路辅路,宏业路
-
停车场
入口 东岸中路辅路出口 东岸中路辅路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于古镇大新新都汇斜对面，紧临古镇碧桂园御府，小区密集，具有社区生活气息，东岸中路辅路是通往小榄的必经之路之一，交通便捷可通往小榄，海州，横栏等镇区。道路宽敞，避免堵车的问题。距离古镇轻轨站六公里的车程，从古镇城规站到广州南站只需要25min左右。盛世嘉元花园小区距离小榄城轨站八公里左右，小榄站可以通往珠海，广州，新会，阳江等城市，交通便捷。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.82
- 车位数 1180个
- 停车费 地上：300元/月 地下：400元/月
1、小区每个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心，且行人入口和车辆入口分开。
1、小区内负一楼设有停车场，车位与住户比例是1:0.9，确保每户都有一个车位及以上；
2、小区南门两百米左右，古镇大信新都汇，设有多个免费的摩托车位和小车停车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校现有44个教学班，2193名学生，其中非本地户籍生1099人，占50.11%，进城务工人员随迁子女789人，占35.9%。在编在职教师99人，职工8人，师生比1：22.1。在编在职教师中，本科学历93人，大专学历5人；
学校教育科研成果显著，多次获得省级教育科研成果奖，在国家、省、市级各类竞赛中师生成绩优异、社会反响良好。
- 幼儿园 古镇镇曹一幼儿园
目前，曹一幼儿园作为全镇仅有的几家普惠性幼儿园正式挂牌，标志着我园数年来践行的“普民惠民”工作开花结果，获得肯定。
领导重视。我园领导班子在参加上级有关“普惠性幼儿园”建设会议后，马上召集全园教职工幼儿园传达上级精神，并布置落实相关工作。结合曹一幼儿园是村集体办园，非社会营利性办园的优势，加大对在园幼儿的资金投入力度，购置体育器材及自主游戏材料等，丰富幼儿一日活动，并获得家长的一致好评。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区位于古镇大信新都汇斜对面，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，也会去大信新都汇，从盛世嘉元花园步行200米左右就可以到古镇大信新都汇。平时逛街都会选择大信，此商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 休闲娱乐 游泳池
盛世嘉元小区周边配套有古镇大信新都汇，大信新都汇在中山是很有实力的，也是一间上市公司名下的大型娱乐购物商场；除此之外，所有大信中，唯有古镇大信是带有云顶星河游乐王国的，这个游乐王国配套有跳楼机，过山车，大摆锤，鬼屋等等，都是小孩及青少年人群所向往的一个娱乐场所；当然古镇大信新都汇也配套了所有大型商场所会配套的（网吧，ktv，清吧，电影院，儿童乐园，美食区等等）；小区内部也设有游泳池，专门提供给住户
- 医疗服务 古镇人民医院
古镇人民医院始建于1958年，是一家技术力量较雄厚、专业和设备较齐全的集医疗、保健、教学、科研于一体的非营利性综合性医院，是二级甲等医院。医院现有在职职工791人，其中高级职称78人、中级职称132人、初级职称396人。是南方医科大学珠江医院技术协作医院、广西中医药大学附属瑞康医院合作医院；
小区南门出来走宏业路一街，往南走，出到新兴大道东往西一直走，5公里直达人民医院。
房屋买卖
- 成交均价 10701元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.3~3.8元/m³
- 电 费 0.8~1.2元/度
- 水 费 2.6~3元/m³
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派出所
曹步派出所
中山市古镇镇曹二长安路32号
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居委会
曹二居委会
古镇镇曹二守德路5号
小区对比
暂无数据
未来规划
因与小榄镇交界，经济发展方面会有一定的提升；
目前古神公路在修路，经古神公路可以直通古镇轻轨站，交通十分的方便；
小区本身位置靠近海州，海州村为古镇镇园林业发展不错的村庄，所以未来规划小区附近的绿化率会升高，提高住户的住房体验。
