基本信息
- 小区别称保利悦都花园
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数650户
- 产权性质 商品房，福利房
- 车户比1：0.68
- 车位数950个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.8-8.0元/㎡
- 开发商深圳市保利置地房地产开发有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司保利物业管理有限公司
小区沙盘
项目位于龙观大道与清泉路交汇处，北面清华东路，东面是和平大道。项目东行450米即达港铁4号线清湖站，5站即可到深圳北站。小区门口龙华汽车站，有去深圳市内的各路公交车。
小区特点
小区优点
2、小区楼下就是商业街，餐饮娱乐比较方便；
3、小区规模适中，保利自己物业管理好；
4、小区停车位充足，方便停车。
小区缺点
小区花园比较小，没有游泳池，配套不是很完善，不是很齐全。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 公务员
- 主要学历 中专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1404%
居住体验
小区低密度社区，小区3梯5户，不拥挤；花园植被丰富，道路有起伏，有层次。小区入住率较高，邻里之间关系和睦，经常有老人，孕妇，小孩在小区散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 龙观大道
- 临近地铁 4号线-清湖（步行约790米）； 4号线-清湖北（步行约962米）
项目位于龙观大道与清泉路交汇处，北面清华东路，东面是和平大道。 小区东行450米即达港铁4号线清湖站。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.68
- 车位数 950个
- 停车费 地下：250元/月
1、小区门口都有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅全部采用人车分流设计，车行线和人行线相互不交叉，安全舒心。
1、小区共有950个停车位，车位比为1：0.7，停车方便。
2、停车场入口有2个，旁边出口有2个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
新华中学是由原宝安区龙华街道（现龙华区龙华街道）投资兴建的一所全日制初级中学，创办于1996年9月。2004年顺利通过广东省一级学校评估。学校占地面积49392平方米，校舍建筑总面积26646平方米，校舍建筑群宏丽雅致，设有行政办公楼、教学楼、实验楼、阶梯课室、图书室、阅览室等现代化建筑楼群，还配有设施完善的教工公寓和400米国际标准塑胶跑道的田径运动场。各类功能室齐全，教育教学设备完善。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区对面就有一个小菜市场，基本可以满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，可以去兴万和广场、大润发超市。楼下就有商业街，电影院，潮流服饰，美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟，酒，饮料等，方便快捷。
- 医疗服务 龙华人民医院分院
深圳市人民医院是深圳市首家三甲医院，历史悠久，现发展成为一个功能齐全、设备先进、人才结构合理、技术力量雄厚，集医疗、教学、科研、保健为一体的深圳市最大的现代化综合性医院，现开放病床2100张，共有41个临床科室，11个医技科室，拥有广东省临床重点学科16个，深圳市医学重点学科及优势医学重点学科（群）23个，重点实验室2个，6个专科入围国家级重点专科评审。可为检后需要就诊员工提供专业的诊疗。
房屋买卖
- 成交均价 76995元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
龙城派出所
深圳市龙华区龙观路
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居委会
龙华三联居委会
龙华街道三联社区山咀头办公楼
小区对比
暂无数据
未来规划
保利悦都附近的规划，地铁4号线正在延长通往观澜；旁边的清泉外国语学校正在施工中。
