基本信息
- 小区别称御景兰庭
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数1栋
- 小区户数108户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.26
- 车位数86个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商深圳市运发集团股份有限公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市靖炜物业管理有限公司
小区沙盘
往南是国威路，可以去往莲塘；
往北是仙桐路，去往莲塘新建的中医院；
往东是畔山支路，直接去往莲塘主干路罗沙路去往盐田大小梅沙和罗湖市；
往西是仙湖路罗沙路去往市区。
小区特点
小区优点
2、莲塘豪宅区，小区就在梧桐山脚下，空气相当好；
3、小区户型都是方方正正。
小区缺点
单栋花园比较小活动空间不是很大。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
此社区广东籍以及香港群体偏多，业主均为高素质群体，大部分为公司CEO、政府部门工作者，都很有礼貌，有教养，讲素质，工作稳定，邻里和睦相处。
居住体验
邻里和睦，户数不多，经常串门吃个饭的，社区经常组织活动一起爬山，孩子们玩家庭组织游戏，管理安保人员很好，见人都会微笑打招呼还可以帮看管小孩。
交通信息
- 周边道路 仙桐路云桐二路云桐一路
-
停车场
入口 云桐二路出口 云桐二路
- 临近地铁 2号线-莲塘（步行约254米）； 2号线-梧桐山南（步行约956米）； 2号线-仙湖路（步行约1066米）
楼盘位于莲塘，梧桐山脚下，定位于莲塘豪宅区，门口即是在建的地铁8号线，去往盐田，梧桐山景非常广阔，周边主干线去往罗湖市以及盐田大小梅沙都方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.26
- 车位数 86个
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
小区管理完善，封闭式小区，闲杂人等不给予进出，安保设施完善，采用一进一出设备，物业要求严格，有专门的清洁工早中晚打扫楼道垃圾跟小区卫生。
有地下车库，地上车库，停车场两个入口，地下一个地上一个，两个出口，停车位充足，小区车户1:1，没有车位保安帮停车以及看管停车都没问题，钥匙可以放心教给保安。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市仙桐实验小学，是一所新开办的全日制公办小学，于2013年12月16日经罗湖区人民政府批准正式成立。学校位于罗湖区长岭路9号，占地面积10977.36平方米 ，建筑面积9980平方米，毗邻深圳市仙桐体育公园，校园绿树成荫，四季常青，是一所花园式学校。学校办学规模24个班，教学设备完善，有高标准、现代化的学生课室、阅览室、多功能厅、音乐室、梦想舞台。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区门口有钱大妈超市，可以满足基本生活所需；
如您希望选择性更多，可以抵达3公里范围内的莲塘，有大型商超，盒马生鲜、华润万家等，也很方便，门口有公共交通可抵达。
- 医疗服务 罗湖中医院
现有莲塘综合医院，门口800米有在建的莲塘中医院。罗湖区莲塘医院，是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院位于风光秀丽的莲塘小区，交通十分便利。医院科室齐全、设备先进、医技人员素质高，能够满足小区医疗保健的要求。
房屋买卖
- 成交均价 54304元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.2~5.6元/m³
- 电 费 0.56~4.56元/度
- 水 费 1.23~5.53元/m³
-
派出所
莲塘派出所
罗沙公路2040
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居委会
莲塘街道办
罗湖莲塘松源大厦一楼
小区对比
暂无数据
未来规划
1、地铁8号线，今年开通在即，距离小区1.5公里；
2、莲塘口岸，24h通关，今年投入使用，未来出行过港更便利；
3、东部过境高速，到龙岗更便捷，节约路程；
4、莲塘多为老旧房子，旧改在持续推进，发展空间很大，其中有京基、华润、保利进驻。
