基本信息
- 小区别称香山美树
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数718户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.33
- 车位数540个
- 建筑结构 塔楼，板塔结合
- 物业费2.8-3.0元/㎡
- 开发商东部物业、深圳市鹏城建筑集团有限公司
- 停车费 地上：145元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市东部物业管理有限公司
小区沙盘
往东是农林路，可以前往深国投广场；
往西是深圳国际园林花卉博览园；
往南是深南大道，可以连接全深圳；
往北走是侨香路，连接北环大道。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区周边大环境不好，大多数是楼梯房，待拆迁小区，人员相对比较杂乱。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1401%
居住体验
小区内部环境优美，定期会有保洁阿姨打扫卫生，保证小区环境。而且小区居家氛围浓厚，都是以家庭为主，定期也会在社区举行活动，邻里关系融洽。
交通信息
- 周边道路 农林路,建业三街,建业四街
-
停车场
入口 建业三街,红荔西路出口 紫竹六道
- 临近地铁 7号线-农林（步行约291米）； 1号线-竹子林（步行约802米）； 2号线-侨香（步行约1038米）； 7号线-安托山（步行约1293米）； 2号线-安托山（步行约1293米）
小区处于农科中心核心位置，临近大南山，周边有多条城市主干线经过，可便捷通达深圳各区域。小区在农林地铁站附近，出行便捷。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.33
- 车位数 540个
- 停车费 地上：145元/月 地下：250元/月
小区是封闭式社区，需要刷卡进门，楼栋下面需要刷卡入户，小区安保管理严格，会有安保人员在小区内巡逻。
小区内人车分流，有地下车库及地面停车场，停车位充足，晚上保安会指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市高级中学（Shenzhen senior high school），简称深高，是国家级示范性高级中学，广东省一级重点学校，深圳市公办完全中学。深圳市高级中学创办于1997年，2003年9月，北校区教学楼主体工程落成正式启用，2010年5月7日，初中部正式与"深圳市深南中学"合并。
- 幼儿园 香山美树苑幼儿园
幼儿园地处福田区香山美树苑内，小区管理。占地面积3006平方米，是一座四层楼园林式现代建筑。园内绿树成荫，环境优美，空气清新，远离污染源和交通要道，无噪音影响，方便家长接送；园内阳光充足，场地干净平整整洁，排水畅通。幼儿园布局合理，符合幼儿特点，满足教育需要。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区附近有深国投广场、山姆会员店、华润万家、东海城市广场及东海缤纷天地，生活方便，配套齐全。
- 休闲娱乐 运动中心， 公园
小区紧邻园博园及香蜜公园，环境优美休闲散步方便。
- 医疗服务 深圳市眼科医院、竹园社康服务中心
深圳市眼科医院始建于1983年，是深圳市卫生局直属的唯一一家眼科专科医院。医院以“医疗质量是医院的生命线，诚信经营是医院的经营之本”为理念。
房屋买卖
- 成交均价 130370元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 1~1元/m³
-
派出所
香蜜湖派出所
福田区紫竹六道6号
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居委会
竹园小区居委会
竹子林农林路1号
小区对比
暂无数据
未来规划
周边是待拆迁物业建业小区和竹园小区，建业小区拆迁比是1:1.3，竹园小区拆迁比是1:1.4。现在竹园小学更名为教科院附属第二小学 师资力量加强，生源提高，小孩上学无忧。
