金碧花园第二金碧

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基本信息

小区沙盘

小区的工业大道南前门（南门）是正门，进来一条直路是金诚路直通新窖西路后门（北门）。后门车只能出，不能进车，所以不会存在拥堵。交通非常便利。

小区特点

小区优点

1.小区绿化率高达百分之40，居住非常舒适。恒大物业，封闭式管理。物业费1块钱1平，物超所值。
2.户型实用率都非常高，都是电梯房，使用率高达百分之80以上。
3.小区一楼都是商铺，有超市有药店有理发店等，小区门口是大型肉菜批发市场，基本生活娱乐所需小区里都有。
4.步行石溪地铁站3分钟，小区旁，前门和后门多路公交车站。交通便利。
5.小区里面配套有省级幼儿园和市级小学，一站式教育。接送也方便。

小区缺点

1.小区是以前的老式设计，没有人车分流，道路上停车较多。
2.小气外墙保养比较差，外观看起来比较老旧。

居住人群

小区入住率比较高，小区的主要是自住居多，生活气息很浓重。
户型都是刚需的两房和小三房，年轻的一家人，小孩在小区内读书的业主较多。
小区非常适宜居住。

居住体验

低密度居住、舒适；小区多为3梯6户，不拥挤；花园内植被丰富，道路有层次。进小区就能见一大片绿化，花草树木。环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

交通信息

小区位于工业大道南与新滘西路之间。前后门多路公交车经过，地铁口离小区300米。不论是驾车还是公交地铁，交通非常便利。

小区管理

1.小区封闭式管理，进出门都需要刷门禁卡。小区3个门口都设有保安岗亭，保安24小时巡逻。
2.每一栋都设有楼栋管家，有疑问和事情需要处理有专人对接。入户大堂门都须使用门禁卡。

1、小区车位近1355个。车位比高达1:1。有地下1层停车场。
2、小区有月保和临保，月保车位200一月。只有业主才可以办理。外来车辆不能停进小区。

教育配套

广州市海珠区金碧第一小学创建于2001年9月，广州市绿色市一级学校。坐落于广州市工业大道南金碧花园小区内，是一所小区配套的公办学校。学校环境幽雅，有东、西两个校区，其中大专以上学历的有58人，占在编教师的96.7%；高级教师44人，占在编教师73.3%；中共党员有10人，共青团员有3人。

广州市金碧第二幼儿园座落在海珠区金碧花园内，是海珠区教育局首家公开招标，由个人出资承办的全日制私立幼儿园。金碧第二幼儿园占地面积2500多平方米，按省级园标准购置和完善幼儿园各项设施设备，园内设有玩水区、沙池、种植园、三十米标准独立洗手间及活动室、睡室，各班均配备有空调、彩电、VCD、电子琴、录音机、电脑等现代教育设备，以及根据幼儿年龄特点和各类活动所需配置为孩子可持续性全面发展搭建了良好的平台。

周边配套

小区：健身中心、儿童活动中心、有线电视、停车场、超市、会所、保安系统、花园、小学、幼儿园；
学校：金碧第一、第二、第三幼儿园，加怡幼儿园、新星幼儿园、广州第二师范学校；
商场：百佳超市、苏宁电器商场、OK100；
医院：石溪医院、珠江医院、中山二院南院；
银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行；
饮食：活通大酒楼、四季飘香酒家、耀记大排挡、明南海鲜大酒楼、广州市海珠区宝景菜馆、荷花苑。

娱乐：生态商业步行街、游泳池、网球场、篮球及羽毛球。
金碧大世界会所。

南方医科大学珠江医院离小区5公里，公交车直达，是一个三甲医院。有医保，挂号也非常方便快捷。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

暂无数据

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