基本信息
- 小区别称蜜糖小城
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数13栋
- 小区户数1501户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.93
- 车位数1620个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.65-1.65元/㎡
- 开发商惠州市宏新实业发展有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司惠州市宏新实业发展有限公司
小区沙盘
小区往东惠龙南路，连接惠龙东路；
小区往南无名路，连接龙湖大道，去东平半岛非常方便；
小区往西是龙湖大道，可直接通三环东路，上中信大桥直达江北CBD，市政府，龙门河源方向；
小区往北是新联东路，连接龙湖大道，接驳隆生大桥。
小区特点
小区优点
2、小区900米内有金广源玖隆广场，天和购物广场，购物方便；
3、小区分四期开发，规模适中，中高端住宅设计，物管好，绿化好，居住舒适；
4、小区停车位充足，1:1比例。
小区缺点
挨着龙湖大道，在工业区附近，晚上工业区大货车较多，噪音比较大。
居住人群
- 主要职业 普通白领
- 主要学历 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率20%
居住体验
小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人在园区下象棋、锻炼身体，饭后孕妇、小孩在小区中散步，玩耍，生活节奏很好。
交通信息
- 周边道路 龙湖大道
-
停车场
入口 龙湖大道出口 龙湖大道
- 临近地铁 暂无数据
1、小区位于龙湖大道旁，临近湖滨公园，水口文化体育广场，交通便捷可通东江工业区，隆生大桥，中信大桥，前往江北CBD，市政府等；
2、出小区门口50米有公交车站台，13、27、202、206、398、35路，交通便捷。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.93
- 车位数 1620个
- 停车费 地下：300元/月
小区物业管理严格比较好，比如有外面人员来的时候，保安不会轻易让外来人群进去，一定是业主打电话带物业，物业核实清楚后，再通知把保安，保安才会同意进入，这对于业主们来说是非常的放心的。
1、小区共有1620个地下车位，车位比1:1小部分是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有2，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市水口小学是1999年因水口行政区的迁移而兴建的新校。学校位于水口龙湖工业区，占地面积23000平方米，校舍建筑面积10400平方米：现有36个教学班，在校生2219人;全校在职在编教职工98人。教师学历达标，其中专科以上学历92人。小学高级教师96。2004年11月通过惠州市一级学校评估，2006年被认定为"惠州市规范化学校"。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
出小区北门走新联西路，900米左右，有中型购物商场，商场对面有菜市场，满足买菜需求和生活用品。2公里内有，龙湖市场、华昌购物广场、龙湖百货、大家乐广场。
- 医疗服务 水口人民医院
水口人民医院座落在惠州城区东部，毗邻惠州市、马安、横沥、汝湖镇，在惠州重要交通枢纽三环路、省道惠水公路旁，交通便利，是水口辖区公立性医疗机构，集医疗、急救、预防、保健及教学为一体的综合性医院，是辖区内社保、医保、工伤定点医院，1996评定为爱婴医院。新院占地面积约2万平方米，按照二级医院的定位标准进行规划建设，预开放病床250张。
房屋买卖
- 成交均价 9668元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.98~5.18元/m³
- 电 费 0.62~0.92元/度
- 水 费 3~4.2元/m³
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派出所
水口派出所
水口街道平安路27号
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居委会
龙湖社区居委会
水口街道龙湖大道南138号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
