【保利红棉花园_保利红棉花园房价】二手房

基本信息

小区别称
建筑年代1996年建成
小区栋数90栋
小区户数2700户
产权性质商品房
车户比1：4.22
车位数640个
建筑结构塔楼，板楼
物业费0.75-1.8元/㎡
开发商广东保利房地产股份有限公司
停车费地上：400元/月地下：600元/月
物业公司保利物业管理有限公司

小区沙盘

保利红棉花园，别称叫保利红棉，坐落于海珠区江燕路353号，占地面积68000㎡，小区总共有58栋，总共约有2700户。小区往北是燕子岗，江泰路地铁站，上接大型商业综合体万科里，小区西门有公交车站：保利红棉花园站，沿着江燕路的主干道，小区往南方向是工业大道，有地铁站燕岗、公交车有石溪总站。小区中间有一条商业街;江燕南路。

小区特点

小区优点

1、楼盘1公里范围内有地铁站燕岗、燕岗、江泰路,公交车站有保利红棉花园、保利花园(南石头)、燕子岗、石溪总站、纸厂、广纸路、燕翔路、石岗路口、石溪、纸厂邮局，购物和出行都很方便；
2、附近五公里内有711便利店(江燕店)、合生港式店、711便利店(雅致花园店)、易捷便利店(工业大道中)、全家便利店(保利花园店)、华润万家(工业大道店)等，配套设施完善。

小区缺点

小区年代比较久，所以小区装修比较旧。

居住人群

主要职业普通白领，教师，个体私营
主要学历大专，本科
年龄分布30~50
居住比例入住率90% 出租率1404%

如住率高，多为自主，居住人群从小孩子到25-60岁的住户都有，多为刚需住户，各个单位行业人员都有。

居住体验

多为广州本地居民，邻里街坊相处融洽，常有老人、孕妇、小孩在公园散步、下棋、健身，生活气息浓厚；花园内植被丰富，居住舒服。

交通信息

周边道路江燕路
停车场
入口江燕南路

出口江燕南路
临近地铁广佛线-燕岗（步行约497米）； 2号线-江泰路（步行约892米）；广佛线-石溪（步行约1217米）； 8号线-宝岗大道（步行约1426米）

楼盘1公里范围内有地铁站燕岗、江泰路站,公交车站有保利红棉花园、保利花园(南石头)、燕子岗、石溪总站、纸厂、广纸路、燕翔路、石岗路口、石溪、纸厂邮局，购物和出行都很方便。

小区管理

是否封闭全开放式
小区门禁刷卡到栋
安全防范保安站岗， 24小时巡逻，监控覆盖
车位比1：4.22
车位数 640个
停车费地上：400元/月地下：600元/月

1、小区门口设有保安亭，保安24小时巡逻，指挥车辆进出；
2、环境卫生好，每天有保洁。

小区有地面车位和地下车场2个，停车方便。

教育配套

所属学区小学0个，初中0个
学校名称 暂无数据

1998年7月学校迁入保利红棉花园小区内，更名为红棉小学。顺意校区建成后，2006年1月交付学校使用。现学校分为两个校区（红棉校区和顺意校区），学校布局合理，教学区、活动区分开。红棉小学占地面积4465平方，建筑面积3268平方，生均占地面积5.95平方，生均建筑面积4.36 平方。学校现有教学班20个，教职工40人。