阳光新境园

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基本信息

小区沙盘

小区往北是布龙路，可以直接上珠三角环线高速；
往西边紧邻梅龙路，南接梅林关直通福田北接观澜；
往南是民安路，辅道，安静，民安路东西走向，可以连接梅陇路，民治大道，新区大道民塘路等主干道；
往东是民治大道，南向通往管内和北站。

小区特点

小区优点

1、小区周边商业配套齐全，500米范围内有万家购物超市和华润万家，临近通菜街菜市场购物方便；
2、小区距离民治中学和民顺小学只有500米距离，有人行天桥接送小孩安全方便；
3、物业管理严格，小区绿化和环境比较好；
4、小区户型使用率高，采光和整体户型的吵向都为南向。

小区缺点

1、该小区车位不够，晚上8点之后没有办法再停车；
2、该小区都是高层住宅，容积率相对较高；
3、有几栋靠近主干道梅龙大道，会有噪音污染。

居住人群

小区入住率比较高，主要以业主自住为主，居住人群小孩到老年都要，主要的是80后人口。因为该小区交通方便，地理位置优越，不少在南山福田等区域的企业高管和自营企业的人群会选择购买这这小区。

居住体验

小区是2007年建成的，很多业主都是一手业主，在小区生活十年有余，邻里相处融洽和谐。小区楼下设置有棋牌室，儿童娱乐场所，小区内部环境整洁绿化较高，常有小孩老人散步，生活气息浓厚。

交通信息

1、周边有两个地铁站，5号线民治地铁站距离1.2km，4号线红山地铁站距离1.5km；
2、楼下就有一个公交站，有b656 b831 e14 e37 m202 m222等多路公交经停。

小区管理

彩生活物业公司专注于高端物业（写字楼、综合体、别墅等类物业）的资产管理服务。公司致力于通过资源整合和模式创新，为广大中小微企业提供线上线下相结合的综合商务支持服务，定位于未来商务楼宇物业服务的行业高端品牌。

小区采用人车分流管理，设立地面商铺停车场和地下住宅停车长，总共车位数457个。停车场进出口都设立在梅龙大道，出行非常方便。

教育配套

学校的硬件设施配置齐全，拥有3个会议室、6个科学实验室（理、化、生学科）、2个计算机室、1个电子阅览室、音乐室、舞蹈室、美术室、地理室、心理咨询室、校园广播室、校园电视台、多功能阶梯会议厅，以及1个体育馆、4个篮球场、1个排球场、及1个有200m塑胶跑道的高标准足球运动场等标准场室；图书馆藏书近3万册，师生阅览室的各类报刊杂志多达300余种；

创办于2009年9月，属于政府产权的普惠性幼儿园，现为深圳市一级幼儿园。
幼儿园占地4300㎡,建筑3200㎡,户外场地宽敞、安全，设有各类大型体育游乐设施，塑胶活动场、大型滑梯、投掷区、涂鸦区、打击乐区、沙水区、攀爬墙、种植园。
幸福枫景幼儿园拥有一支思想好、素质高、事业心强的教师队伍。

周边配套

小区走路到九方购物中心只需要15min。龙华九方购物为龙华仅有的都市生活超市，10万平方米一站式全客层购物中心；相隔梅龙大道有华润万家超市、各类店铺均配备，周边配套齐全，生活非常方便。

深圳市龙华人民医院位于建设东路，从小区开车过去只需15min。是按三级医院管理运作，集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合医院。医院占地面积5万平米、建筑面积8万平米，定编床位660张、实际开放800张。层流手术室、新生儿病区、产房、ICU约6千平米。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1、商业：目前在红山地铁口有两个大型商场在建，龙光玖钻，建面85万平综合商业体，红山6979，龙华欢乐海岸，预计2019年1月开业；
2、教育：红山高中，龙塘学校，深圳高中龙华分校，致远学校，龙华外国语学校等都已经在规划中；
3、交通：地铁光明线已经在建，在四号线红山站旁有一个站，预计2020年通车；
这里将被打造为继福田CBD、前海CBD之后又一个中央商务区。

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