基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数715户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.81
- 车位数882个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.8-3.8元/㎡
- 开发商深圳市佳华房地产开发有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：200元/月
- 物业公司深圳市佳华物业管理有限责任公司
小区沙盘
小区往东是五和大道，可以直通梅林关口和华为科技新城/坂雪岗科技新城；
小区往西是东环二路，可以直接通龙华中心区/梅林关口最终进入福田；
小区往南是布龙路，可以直接通往龙华中心/布吉中心，也可以上梅观快速直通福田中心区；
小区往北是吉华路，可以直接梅观快速通往东莞，链接五和大道和梅观快速，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
【轨道交通】楼下即达五和路口公交站.现有5号五和地铁站 距离600米，以及10号线吉华站200米（在建，2020年通车）；
【附近学校】小区自带幼儿园，带龙岗区科技城外国语九年义务学校 属于一级重点学校 教育资源雄厚；
【物业管理】小区物业是佳华物业，物业管理严格，安全放心。
小区缺点
小区相对偏小，目前去五和地铁口有点距离，周边农民房较多，小区紧邻吉华路，靠路边户型较吵。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1404%
居住体验
低密度居住、舒适；小区多为2梯5户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路平整。小区大门有人工喷泉，环境似公园；邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 吉华路,佳发路,吉发路,佳领路
-
停车场
入口 吉发路,佳领路出口 佳领路,吉发路
- 临近地铁 10号线-坂田北（步行约571米）； 5号线-五和（步行约829米）； 10号线-五和（步行约845米）； 10号线-贝尔路（步行约1262米）； 5号线-坂田（步行约1474米）
小区位于吉华路和五和大道交汇处西南处，坂田天虹对面隔壁，紧临华为科技城，梅林关口、深圳北站等，拥有5/10号线两条地铁线，布龙路和吉华路是主干道，交通便捷可通往深圳各大中心与香港。10号线吉华站200米（在建，2020年通车）4站可以进入福田。5号线600米，2站可以到达深圳北站，通向全国。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.81
- 车位数 882个
- 停车费 地上：200元/月 地下：200元/月
1、小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
三层地下停车场，车位充足不拥挤。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市龙岗区科技城外国语学校成立于2014年，是龙岗区教育局与深圳外国语学校合作共建的九年一贯制公办学校，归属龙岗区教育局管理并接受深圳外国语学校专业指导（龙岗排第三），外语特色鲜明。形成具有鲜明校本特色的外语课程体系和教学方式，形成强大的外语教师团队，实行小班化教学。除英语外，初中开设不少于2门小语种课程，努力使学生外语听、说、读、写、译、用等能力处于本地区及全国基础教育阶段的领先水平。
- 幼儿园 佳华领汇广场幼儿园
幼儿园师资力量强大，规划有12个班，目前已经投入使用。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
商业氛围浓厚，是坂田商业聚集地。人气最旺！
- 休闲娱乐 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 运动中心， 公园
小区自带8万平米商业综合体，上下七层，负一层为超市，基本能满足需求。对面36000平米天虹商业和50000永辉超市，坂田人流聚焦之地。
- 医疗服务 佳华领汇广场社康中心
佳华领汇广场自带社康中心满足日常需求，去坂田医院也只很近。
房屋买卖
- 成交均价 62013元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
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派出所
坂田派出所
龙岗区坂田街道布龙路610号坂田派出所
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居委会
大发埔社区里石排居委会
坂田街道办事处第二办公楼党工委办
小区对比
暂无数据
未来规划
1、坂银通道即将通车，15分钟可以通往福田中心区；
2、10号线坂田站2020年通车，7站到岗厦，10站可以到达福田口岸。
