基本信息
- 小区别称新华城
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数746户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.68
- 车位数444个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.1-2.8元/㎡
- 开发商深圳市物业房地产开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月
- 物业公司国贸物业
小区沙盘
往东是梅龙大道，可以通往清湖方向和梅林关方向；
往西是人民路，可以通往红山片区（九方购物中心）和龙华中心区（壹方天地商业中心）；
往南是住宅区，没有马路，小高层楼梯房，视野开阔；
往北是工业路，可以通往龙华方向，大浪方向。
小区特点
小区优点
2、生活配套齐全，自带风情商业街，满足您日常所需，步行8分钟还有九方购物商场、沃尔玛、壹方天第商业中心，生活非常便捷；
3、小区周边旧改云集，对面百万大盘鸿荣源壹城中心即将建成，海岸城、中洲、卓越等大型开发商已经商谈拿地，预计又是百万建面商业综合体；
4、小区环境优美，人车分流，物业管理完善。
小区缺点
小区步行到地铁站需要十多分钟，一般需要坐公交转车到地铁站，坐地铁不是特别方便。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 普通白领
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居住体验
小区整体氛围很好，业主大部分都是从事企业高管或自己开公司，业主学历85％都是大专以上文凭，都是高薪人员；而且住户比较长期稳定，物业也经常会搞一些活动，很多业主都认识。
交通信息
- 周边道路 工业路,梅龙大道,人民路
-
停车场
入口 工业路出口 梅龙大道
- 临近地铁 暂无数据
1、小区位于梅龙大道与工业路交汇处，临近民治大道，都是主干道，可以轻松连接梅观高速，出行无压力；
2、小区附近多路公交路过，距离地铁四号线走路15分钟左右，距离四号线龙华站走路15分钟左右，出行方便。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.68
- 车位数 444个
- 停车费 地上：300元/月
物业比较好的，国贸物业管理，进出小区都要登记的，24小时保障您的安全，平时带客户去小区看房，小区打扫很干净，绿化做的也很有层次感，人见人爱。
1.小区内人车分流，地下车库，一个入口，一个出口；
2.停车位略显不足，车户比例1:1.7，可以办理月卡停车，停车费200一个月，临时车超过一小时10元一天。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
民治中学是龙华新区政府管辖的一所全日制公办初级中学，位于民治街道中梅路北侧，民顺路西侧，幸福里小区对面。学校占地面积27500多平方米，目前建筑面积11232.95㎡。
- 幼儿园 丰润幼儿园
丰润幼儿园，是政府开发的公立幼儿园，2000年开始注册，2001年6月开始招生，目前有幼师10多名，现在已经开放大班，幼儿园占地面积1000平，有跑道，滑滑梯，等儿童游乐设施。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
周边有代表性的商超及百货有：天虹、华润、百佳华、沃尔玛、山姆等；也有华富市场、龙华步行街等最基础的生活业态；还有九方、ico、壹方天地一期等一批新型的体验型。满足日常购物逛街需求，购物非常方便。
- 休闲娱乐 健身房， 游泳池， 羽毛球， 网球场， 运动中心
小区居住氛围很好，小区内有篮球场，周末休息时可以打打篮球，锻炼身体；附近有德逸公园，晚上附近小区都在在此休闲散步运动，温馨舒适。
- 医疗服务 深圳市龙华人民医院
深圳市龙华人民医院的前身是深圳市宝安区龙华人民医院，位于龙华新区建设东路，是一所综合性医院。集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级医院。服务范围约128平方公里，覆盖了龙华、大浪、民治三个办事处及周边地区，肩负着约200万人口的医疗救治、健康保健工作。
房屋买卖
- 成交均价 52835元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.71~0.71元/度
- 水 费 4.01~9.53元/m³
-
派出所
上塘派出所
深圳市龙华区和平西路370号
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居委会
锦绣居委会
锦绣江南一期C2栋6单元1B
小区对比
暂无数据
未来规划
小区周边有很多旧改项目，百万建面鸿荣源壹城中心商业综合体即将建成，中洲、海岸城、德业基、卓越、星河，中海等大型上市房企也在商谈拿地，也都是商业综合体项目，深圳地铁27号线和28号线规划中，未来交通会更加方便！
