基本信息
- 小区别称鹏兴二期
- 建筑年代2000年建成
- 小区栋数14栋
- 小区户数1474户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数1474个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商深圳鹏基集团有限公司
- 停车费 地上：220元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市鹏基物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东门出来是仙湖路，可以到达仙湖植物园和罗沙路主干道；
南门出来就是莲塘路，可以到达华润万家；
西边是鹏兴路，可以直接上罗沙路到达福田方向；
北门出来是国威路，可以到达莲塘街道办和梧桐山。
小区特点
小区优点
2、小区附近就是罗湖外国语高中部，东门出来就是鹏兴实验小学，孩子读书很方便，学习氛围很浓郁；
3、小区户型使用率高，都是居家的户型，高赠送；
4、步行3分钟就是华润万家，出行购物很方便，配套齐全，小区有游乐场和绿道，散步和游玩很舒适，很适合一家人散步，居住氛围浓厚。
小区缺点
小区车位略显不足，下班比较晚的话车位不太够用。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 教师
- 主要学历 高中， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1404%
居住体验
小区低密度，高绿化，居住环境很舒服，还有一些游乐场和锻炼处，小区有环形漫步跑道，小区居民素质高，邻里邻外很和谐。有很多老人带着小孩子在小区散步锻炼，生活气息浓厚。
交通信息
- 周边道路 莲塘路,鹏兴路,国威路,仙湖路
-
停车场
入口 莲塘路,仙湖路出口 莲塘路,仙湖路
- 临近地铁 2号线-仙湖路（步行约243米）； 2号线-莲塘（步行约1001米）； 2号线-莲塘口岸（步行约1362米）
小区东门出来就是仙湖路，往南可以到达罗沙路的主干道，可以到达福田等中心，往北可以到达仙湖植物园，交通非常方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1
- 车位数 1474个
- 停车费 地上：220元/月 地下：250元/月
小区在南门和东门的车辆主要出入口都有保安二十四小时换岗执勤，业主出入都要门禁卡，外人出入都需要电话和登记，小区实施半人车分流模式。
小区分为地上地下车位两块，地上车位374个，地下车位1100个，车位和户数比例足够，小区车辆出入口有两个，出入比较方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区带的莲南小学和深圳市罗湖外语学校初中部对应的学区，罗外初中部是深圳的重点中学，在罗湖排名前三，师资力量强悍，学生的升学率高，让小孩赢在起跑线上。
- 幼儿园 深圳市鹏兴第一幼儿园
深圳市鹏兴第一幼儿园（以下简称鹏兴一幼）坐落在深圳著名旅游风景区----仙湖之畔的大型住宅小区鹏兴花园一期，由深圳市鹏基物业管理有限公司创办于1999年3月。园况介绍鹏兴一幼占地3200平方米，建筑面积3300平方米，环境幽静，空气清新，园舍建设富有童趣，拥有12个班的办学规模，目前在园幼儿400余名，教职工52人。
周边配套
- 商业配套 商超
小区东门出来直行两分钟就是华润万家，里面买菜购物休闲一应齐全，能够满足购物和基本生活，旁边就是儿童游乐场和电影院。
- 休闲娱乐 跑步， 公园
小区里面就有绿道，儿童游乐场和小公园，可以下班和休息的时候在小区散散步，平时购物就是直接步行几分钟区华瑞万家。
- 医疗服务 社康服务中心
步行五分钟就到达莲塘街道办，这边有一个社康服务中心，医疗服务效果好，社保卡也能使用。
房屋买卖
- 成交均价 60187元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.8~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.92元/度
- 水 费 2.5~3.5元/m³
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派出所
罗湖公安分局
莲塘罗沙路蕙兰雅居旁边
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居委会
莲塘街道办
国威路莲塘街道办
小区对比
暂无数据
未来规划
小区北门现在正在修建地铁，地铁开通了出行更加方便，小区空间更大，出行到市区和大小梅沙都很方便，小区自己有高中，东门出来就是小学，现在人们对学区房的追求很高，学校旁边的房子利润很大，很能吸引到更多的人群。
