基本信息
- 小区别称香雅园花园
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数286户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.68
- 车位数170个
- 建筑结构 板楼
- 物业费4.5-4.5元/㎡
- 开发商深圳市桑泰房地产开发有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司星河智慧物业公司
小区沙盘
往东是安托山九路，可以到华润万家；
往西是香蜜湖路，可以直接通向龙华，北站；
往北是北环大道，可到南山，罗湖；
往南是侨乡路，可到华侨城，景田。
小区特点
小区优点
小区缺点
缺点就是小区车位稍微有一点点不足！
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居住体验
香雅园可以说是整个福田温馨居家非常安静的小区，位于香蜜湖豪宅区，背山面海。香蜜公园天桥无缝对接，靠近侨香外国语中小学。绿化率45%，容积率2.03，居住舒适度高。
交通信息
- 周边道路 安托山九路,香蜜湖路,侨乡路,北环大道
-
停车场
入口 香蜜湖路,安托山九路出口 安托山九路,香蜜湖路
- 临近地铁 2号线-香蜜（步行约320米）； 2号线-香梅北（步行约1048米）； 2号线-侨香（步行约1117米）
香雅园地处北环大道、香蜜湖路、侨乡路交汇，前往深圳各地都非常便捷，香蜜地铁站、多个公交站遍布四周，出行十分便利。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.68
- 车位数 170个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区是半封闭小区，人车分流，24小时保安监守物业管理好，豪宅标配物业。
1、小区内人车分流，有地下车库，地面停车场，停车场有多个出入口，电梯直接入地库；
2、车户比1:0.9，还算充足，外来车辆管控严格。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
侨香外国语学校是一所政府重点投资，高起点规划、高标准建设，环境优美、设施设备先进、有外语教学特色的公办品牌学校。学校建制为九年一贯制。全校目前有225名教职员工，研究生学历教师占专任教师12%。全校有65个教学班，近3000名学生。其中小学段35个教学班，初中段30个教学班。
- 幼儿园 瀚盛吉纽思幼儿园
吉纽思(香蜜湖&瀚城)幼儿园是香港天才教育集团的连锁幼儿园，坐落于风景优美的深圳市香蜜湖&瀚城高档小区，幼儿园环境优美、设备先进，功能齐全。设有英语活动室、幼儿图书室、舞蹈室、音乐教室、美术教室、手工教室、计算机教室、社会游戏室、多媒体教室等多种专用功能教室和动、植物区等，并有大型游乐场、沙池，为幼儿积极参与、自主探索、大胆表达、友好合作造就了良好的条件。
周边配套
- 商业配套 暂无数据
小区附近就是沃尔玛超市，西门300米左右是华润万家，开车五分钟可到山姆会员店和东海城市广场，周边商业配套齐全，购物逛街非常便利。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
小区对面就是香蜜公园，北边穿过北环就是塘朗山郊野公园，环境优美，居住舒适度高，休闲游玩非常方便。
- 医疗服务 深圳市眼科医院
深圳市眼科医院是深圳市卫生局直属的一家眼科专科医院，始建于1983年。医院地址：深圳市福田区泽田路18号。
房屋买卖
- 成交均价 144723元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.67~0.67元/度
- 水 费 2.3~22.3元/m³
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派出所
香蜜湖派出所
广东省深圳市福田区紫竹六道6号
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居委会
侨乡社区中心
侨乡村
小区对比
暂无数据
未来规划
现在香蜜湖分香蜜湖北区和中区的一个规划，北区正规划建深圳市国际交流中心，中区规划建金融街，这将进一步提升香蜜湖片区的政治地位和经济地位。
