基本信息
- 小区别称卓越维港名苑
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数556户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.51
- 车位数1080个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费4.5-4.5元/㎡
- 开发商卓越置业集团有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司卓越维港物业公司
小区沙盘
往东是深圳湾关口，可以直接香港；
往南是中心路，可以直接到深圳湾公园；
往西是工业七路，可以直接去蛇口；
往北是中心路，可以直接到后海总部基地。
小区特点
小区优点
小区缺点
平层全部是双拼房，购买需要两个名额。
居住人群
- 主要职业 企业高管， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1401%
居住体验
1.小区绿化率45%，容积率低，住户层次高，十分安静、舒适； 2.离深圳湾公园、人才公园很近，平时都可以去散步、锻炼。
交通信息
- 周边道路 中心路,岸湾七街,招商东路,工业七路
-
停车场
入口 工业七路出口 中心路
- 临近地铁 2号线-湾厦（步行约330米）； 2号线-海月（步行约722米）； 2号线-东角头（步行约1460米）； 13号线-深圳湾口岸（步行约1271米）； 13号线-日出剧场（步行约1345米）； 13号线-东角头（步行约1430米）； 13号线-歌剧院（步行约1435米）； 13号线-人才公园（步行约1480米）
周边多条主干道，交通方便四通八达。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.51
- 车位数 1080个
- 停车费 地下：250元/月
小区全封闭管理、人车分流、24小时保安巡逻、刷卡到户，物业管理好、服务好，每栋配有楼栋管家，业主有需求，物业24小时随叫随到。
1.小区人车分流，地下有两层车库，车库入口在北门，出口在南门。 2.车位非常充足，车位比1：2，第二层车库基本都停不满。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学位房，带深圳湾中小学学位
1、深圳唯一一个特批小班制的公立重点小学，一班25个学生；
2、已经从南二外本部调派十几名骨干老师，教育局领导更重视深圳湾学校，大批实验，育才的骨干老师在申请调派，因为升迁机会更多发展更好；
3、学校有专门成立的基金会，资金雄厚， 一般公立小学都是配几个外教，这个学校配多达10个外教，负责体育，美术，音乐等课程，STEM双语教学，精英教育模式。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区300米宝能All city，All city以人文、艺术、时尚的设计理念，以“灵感打动生活”为主题， 将北区与南区分别打造为高端国际时尚休闲品牌与全球FAST FASHION品牌旗舰店集中地，同时包罗精品超市、影院、环球餐饮、娱乐等多元业态，配合多方位的零售航母，为向往品味生活的时尚人士打造一站式国际化休闲目的地。All City由宝能集团倾力打造，深圳湾唯一国际化购物中心，拥有11万平米的商业体量。
- 休闲娱乐 公园
深圳湾公园、深圳人才公园。
- 医疗服务 蛇口人民医院、蛇口人民医院东角头社区健康服务中心
深圳市蛇口人民医院位于蛇口，毗邻深港西部通道口岸，与香港隔海相望。
房屋买卖
- 成交均价 116165元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.66元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
-
派出所
深圳湾派出所
南山区滨海大道3001号
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居委会
深圳湾社区居委会
南山区中心路1176
小区对比
暂无数据
未来规划
深圳湾片区价值：深圳湾是全球九大湾区之一，吸引深圳乃至全国最具影响力的塔尖阶层在此居住，聚集了来自全球的高端财富人群。 深圳湾学校：具有国际最先进的教育体系：中英STEM体系，20年后目前的一套教育体系肯定会被淘汰，将来肯定是新的教育体系才能跟得上时代发展的潮流。新的教育模式和体系孩子们的学习热情和积极性高涨，不是强压式的，包括做作业等都是自己积极主动去学习的，孩子热爱学习，更多的机会亲近大自然，孩子们的各项潜能都能得到更大程度的发展。
