基本信息
- 小区别称祥和二期
- 建筑年代1999年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数181户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.26
- 车位数80个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商深圳市莲塘房地产开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
- 物业公司莲塘物业管理有限公司
小区沙盘
小区北出去是国威路，国威路口坐公交非常方便；
小区东是仙湖路，可以去往仙湖植物园；
小区南是聚宝路，可以去莲塘商业盒马里岁宝百货；
小区特点
小区优点
2、小区大小户型都有，一房的，两房的，三房的，四房的。
小区缺点
小区比较小，一共为两栋，绿化低。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率30%
居住体验
有各种运动设施，老人小孩都喜欢在小区玩耍和散步，居家氛围特别浓厚。
交通信息
- 周边道路 国威路
-
停车场
入口 国威路出口 国威路
- 临近地铁 2号线-仙湖路（步行约335米）； 2号线-莲塘（步行约483米）
同时拥有多条公交城市主干线经过，可便捷到达深圳各区域以及香港。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：2.26
- 车位数 80个
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
小区封闭式小区，人车分流，东门西门均有保安轮岗守护，管理处在2座楼下，楼梯垃圾以及小区卫生都很好。
小区人有地面车库，停车场一个入口，有时候很晚回来保安可以负责把车看好停好，可以放心把钥匙交给保安，需要挪车不用骚扰保安会做好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校现有专任教师175人，平均年龄约36岁，教师年龄和知识、能力结构优势明显。其中特级教师1人，有硕士或研究生学历的教师15人。现有市名师工作室1个，区名师工作室2个，市、区骨干教师6名，市、区优秀班主任30名，深圳市“示范科组”4个。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
莲塘路上有岁宝百货，聚宝路上有聚宝商业，国威路上有华润万家。这三个大型商业超市，是莲塘较大的购物广场和商业，各种购物街，非常便利。
- 休闲娱乐 棋牌室， 社区娱乐室， 公园
周边有梧桐山已经仙湖植物园，可以登山一览众山小，可以去仙湖植物园弘法寺烧香拜佛。
- 医疗服务 莲塘中医院
莲塘中医院秉承中医药体系“治未病”“治疑难杂症”“养生康复”的基本理念，并以老年病（脑病）科、骨伤科和针灸（康复科）科等科室为重点，以健康管理、慢病管理为中.心，构建以莲塘新院为龙头，辐射罗湖医院集团旗下近30家社康中.心的综合性中医药服务网络体系。 未来，罗湖区中医院将建设成为医教研全面发展的综合性医院，打造深圳东部中医药事业新龙头。
房屋买卖
- 成交均价 48815元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.36~5.36元/m³
- 电 费 0.56~2.36元/度
- 水 费 1.1~3.46元/m³
-
派出所
莲塘派出所
罗莎公路2040号
-
居委会
莲塘街道办
罗湖莲塘松源大厦一层
小区对比
暂无数据
未来规划
1、地铁8号线，今年开通在即，距离小区1.5公里；
2、莲塘口岸，24h通关，今年投入使用，未来出行过港更便利；
3、东部过境高速，到龙岗更便捷，节约至少0.5h路程；
4、莲塘多为老旧房子，旧改在持续推进，发展空间很大，其中有京基、华润、保利进驻。
