基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1984年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数403户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：4.03
- 车位数100个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.5-3.6元/㎡
- 开发商海丰开发有限公司
- 停车费 地上：450元/月
- 物业公司海丰物业集团
小区沙盘
往东是人民南路，可以直接国贸天虹；
往西是建设路，可以直达蔡屋围、万象城；
往北是深南东路，可以直达东门老街；
往南是嘉宾路，可以直达罗湖口岸、火车站。
小区特点
小区优点
2.小区周边4条地铁线，交通便利；
3.小区周围配套完善，学校，医院，银行，大型购物广场应有尽有。
小区缺点
1.楼龄老，楼道环境不是特别干净整洁；
2.小区停车位太少，基本无车位。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1404%
2.学历：大多数业主为本专科学历以上；
3.收入：收入属于稳定中层次输入群体。
居住体验
小区内部环境一般，但是社区整体氛围好，居民素质高，和谐。
交通信息
- 周边道路 深南东路,人民南路,嘉宾路,建设路
-
停车场
入口 人民南路出口 建设路
- 临近地铁 1号线-国贸（步行约128米）； 3号线-老街（步行约421米）； 1号线-老街（步行约421米）； 9号线-人民南（步行约564米）； 9号线-向西村（步行约808米）； 2号线-湖贝（步行约814米）； 1号线-罗湖（步行约946米）； 1号线-大剧院（步行约1052米）； 2号线-大剧院（步行约1052米）； 3号线-晒布（步行约1080米）； 9号线-鹿丹村（步行约1090米）； 9号线-文锦（步行约1331米）； 9号线-红岭南（步行约1354米）； 5号线-建设路（步行约346米）； 5号线-东门路（步行约562米）； 5号线-大剧院（步行约1047米）； 11号线-红岭南（步行约1378米）
小区位于嘉宾路与人民南路交汇处，紧邻国贸、金光华商圈，同时拥有1239四条地铁线环绕，属于及商业交通一体的生活重心区域。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 24小时巡逻
- 车位比1：4.03
- 车位数 100个
- 停车费 地上：450元/月
小区属于半开放式，安保到每一栋入口，物业管理不错，特别是小区卫生很好。
1.小区停车位不是特别充足，所以车位相对比较紧张，进出口为同一个；
2.停车位不足，而且进出口为同一个造成停车不方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
罗湖小学创办于1937年，易址三次。现在的罗湖小学于2009年9月建成使用,是罗湖区一所全日制六年制小学。 学校于1993年被中宣部、国务院办公厅、团中央等单位联合授予 “全国学雷锋先进集体”光荣称号，2003年杨绿野当选为全国“第八届‘十佳’少先队员”，曾获深圳市“办学效益奖”，曾被评为深圳市“教育先进单位”、广东省“教育先进单位”。
- 幼儿园 琪琪幼儿园
琪琪幼儿园：分班情况为小班4个、中班4个、大班 4个、其他 2个（小小班形式，2岁至未满3岁）,教职工共 62 人，琪琪幼儿园是深圳市冠懋房地产开发有限公司投资近二千万元承办的园林式大型星级幼儿园。琪琪邀请了建筑设计师针对幼儿的特点，引入了童话王国的设计主题，构造了城堡式的建筑主体;风雨操场的八棵大树承托起孩子未来的天空。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区隔壁为东门老街大型购物商区，外加国贸金光华广场等大型购物商城，配套齐全。
- 休闲娱乐 健身房， 图书馆， 乒乓球， 跑步， 运动中心， 公园
小区步行1公里到达老街工人文化公园，由文娱馆，游泳池等公园配套设施，是休息散步的好去处。
- 医疗服务 罗湖区人民医院
周边有人民医院，始建于1957年4月，毗邻香港，地处罗湖商业闹市区。是一所三级综合性医院。外加流花医院，远东妇产医院和东门社区门诊部等多家医院配套。
房屋买卖
- 成交均价 43871元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.7~0.7元/度
- 水 费 2.3~2.3元/m³
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派出所
南湖派出所
广东省深圳市罗湖区南湖路2009号
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居委会
暂无
暂无
小区对比
暂无数据
未来规划
商业建设：深南东路北侧湖贝老村已拆迁，预计建设世界第一高楼湖贝塔，和深圳大型的集购物商业城；
地铁：小区周边地铁线路已经相当完善，1239四条线；
市政建设规划:目前市政对于老城区的旧改项目逐渐推荐，城市化建设日益显著。
