港莲一村

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基本信息

小区沙盘

往东是盐田方向，可以直接上沿海高速；
往西是罗湖方向，通往福田、南山方向；
往北是罗沙路主干道，可通往深圳各地；
北为深圳第一高峰――梧桐山，其海拔944米，总面积31.8平方公里，是一个以山体和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区，空气质量达国家一级标准，是特区内省级风景名胜区，由此登高西可俯瞰深圳市区，南与香港大雾山对望，向东南远眺，烟波浩淼的大鹏湾海面及美丽的大鹏半岛皆可尽收眼底。

小区特点

小区优点

1、户型好使用率高，宽敞，采光好；
2、小区附件300米就是聚宝路口站、莲塘站等公交站，交通非常的方便；
3、管理严格，绿化好，带游泳池，娱乐场设施，居家适宜；
4、小区规模适中，总户数554户，车位比充足，停车基本无忧。

小区缺点

小区是楼梯房，小区年代比较久，比较老旧。

居住人群

小区是以两房为主，业主以居家为多，一般都是带小孩的业主。学历基本是本科及以上，年龄段主要在30—40岁之间。还有些业主是香港居民，这部分房源中出租占多数，年龄段主要集中在45—55岁。

居住体验

1、小区规模适中，占地3.2万平方，社区配套齐全，均设有健身活动设施配套；
2、小区大部分都是1梯3户，电梯毫不拥挤，花园内植被丰富，道路比较平整；
3、小区自带1个泳池，设计风格为泰式园林风格，环境似公园；
4、小区入住率非常高，都是自住，邻里之间关系和睦，生活气息浓厚。

交通信息

1、小区位于罗沙路南边，紧靠小梧桐山，坐拥仙湖植物园、弘法寺、仙桐体育公园；
2、公共交通：社区门口有公交总站；可抵达福田香蜜湖，罗湖口岸，新秀地铁站等；目前地铁8号线在建中，今年通车在即；
3、自驾路线：罗沙路是主干道，连接着东部过境高速；丹平快速；沿河南/北路；惠深沿海高速等，交通非常便捷。

小区管理

1、该物业管理非常不错，进出口，均设有保安岗亭，三班轮流值守，安全有保证；
2、小区是完全的人车分流，小朋友以及老人散步，不需要担心车来车往；
3、除小区进出口需刷卡， 进出每一栋都是单独的芯片卡，不共用，安全系数高。

小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非住户人员，须岗亭登记并与业主确认才能进入。

教育配套

1、深圳市仙桐实验小学，是一所新开办的全日制公办小学，于2013年12月16日经罗湖区人民政府批准正式成立；
2、学校位于罗湖区长岭路9号，占地面积10977.36平方米 ，建筑面积9980平方米，毗邻深圳市仙桐体育公园，校园绿树成荫，四季常青，是一所花园式学校；
3、学校办学规模24个班，教学设备完善，有高标准、现代化的学生课室、阅览室、多功能厅、音乐室、梦想舞台。

深圳市罗湖区莲塘房地产开发公司幼儿园创办于1994念，是深圳市莲塘房地产开发公司直属幼儿园。园内占地面积3841平方米，建筑面积3295平方米，共三层楼，12个配套教学班，现开办11个班，绿地覆盖率69％。 2010年1月由深圳市莲塘房地产开发公司直属管理，并进行园内、外全面装修，旧貌换新颜，设备设施更新增添，有启蒙科学室、阅读室、美工室、舞蹈室等多功能室。大型户外活动娱乐场所设施一应俱全。

周边配套

1、小区门口就有华润万家、平方超市、永辉生活、钱大妈等商场以及超市，可以满足基本生活所需；
2、如您希望选择性更多，可以抵达3公里范围内的莲塘，有大型商超，盒马生鲜、华润万家等，也很方便，门口有公共交通可抵达。

1、小区自带公园，自带泳池，自带会所；
2、一楼为架空层，有乒乓球，小朋友滑滑梯之类的成人以及小孩健身设施设备，随时可以活动；
3、盘山公路，小梧桐山，仙湖植物园，休闲活动场所很多。

莲塘中医院秉承中医药体系“治未病”“治疑难杂症”“养生康复”的基本理念，并以老年病（脑病）科、骨伤科和针灸（康复科）科等科室为重点，以健康管理、慢病管理为中.心，构建以莲塘新院为龙头，辐射罗湖医院集团旗下近30家社康中.心的综合性中医药服务网络体系。 未来，罗湖区中医院将建设成为医教研全面发展的综合性医院，打造深圳东部中医药事业新龙头。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

主推户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1、地铁8号线，今年开通在即，距离小区1.5公里；
2、莲塘口岸，24h通关，今年投入使用，未来出行过港更便利；
3、东部过境高速，到龙岗更便捷，节约至少0.5h路程；
4、莲塘多为老旧房子，旧改在持续推进，发展空间很大，其中有京基、华润、保利进驻。

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