滢水山庄一区

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基本信息

小区沙盘

往东是梅坂大道，可以通到坂田、五和等地区，可连接南坪快速；
往西是梅龙路和珠三角环线高速，可以到民治，红山，坂田等片区，也可以通往东莞塘厦方向；
北面是民治水库，是一个大型的天然公园，紧挨珠三角环线高速；
南面是梅坂大道，对面是滢水山庄二区和民乐市场。小区周边整体交通便利，配套齐全，生活方便。

小区特点

小区优点

1、交通便利：步行到白石龙地铁站10分钟左右，民乐站15分钟左右；白石龙一站直达深圳北站，通往全国；2站到福田上梅林站，换乘九号线到深圳各处；
2、配套齐全：小区自带幼儿园，小区外部有底层商业，小区里面也有一些便利店，生活便利；小区内部还有羽毛球场、篮球场等运动场所，以及一个天然的湖泊和环湖的小公园和跑道；
3、户型优势：小区的户型使用率很高，公摊面积少，非常适合居家。

小区缺点

1：小区楼龄稍久，外墙面看起来感觉不是太好；
2：小区自身没有大型商场，需要去周边的两大星河商场。
3：小区自身管理比较差，人车不分流

居住人群

小区以2房、3房的刚需户型为主，居家住户居多，很多人都是带小孩的业主；居住人群从老到小都有，很多人都是初次置业，整体的居住氛围很好，邻里和睦。
生活居家氛围比较浓厚，街坊邻居比较热情，低密度大社区。

居住体验

小区全部是小高层，容积率低，居住很舒适；以居家的客户为主，很多老人、小夫妻经常带着小孩在小区里活动，居住氛围浓厚，邻里关系很好；小区北部还有一个水库，有小型的公园和绿道，平时可以在这边运动。

交通信息

滢水山庄一区位于梅坂大道和梅观高速交汇处，出门就是公交站，高达上百路公交通往深圳各地，以及各个火车站，客运站，高铁站，地铁站，从家门口到白石龙步行10分钟，白石龙往北一站到深圳北，通达全国。往南2站进福田，到达关内各处！

小区管理

小区采用封闭式管理，有安保巡逻，大门需要刷业主卡进入，如果是外来人员，则需业主带领或者由物业和业主电话确认方可进入，而且有时间限制；业主对物业的评价比较高，管理得不错。

1、小区停车场为地面停车场，停车比较方便，每一栋楼下都可以停车，直接开车到楼下；
2、小区只有一个大门，上班高峰期的时候可能会有一些拥堵。

教育配套

深圳市龙华新区丹堤实验学校前身系国有民办的武汉大学深圳外国语学校，于2009年7月转制为九年一贯制公办学校。学校以“求真、择善、尚美“为办学理念，以英语、体育、艺术及诗歌为办学特色。学校被评为全国班主任专业化实验学校、广东省绿色学校、广东省诗歌教育示范学校等，师生曾获世界健美操冠军赛小学组冠军等近3000人次。

深圳市宝安区滢水二区幼儿园创办于2005年8月，是经教育局批准的一所民办全日制幼儿园。位于宝安区民治街道民安社区滢水二区小区内，是小区配套幼儿园，有独立、完善的园舍，建筑美观，园内及周边自然环境优美，景色怡人，空气清新，日照充足，排水通畅，交通便利，远离污染和噪音，社区管理安全规范。

周边配套

小区外圈楼下是一排小型的商业，小区里面也有一些小便利店。附近大型的商业综合体有星河盛世的星河coco city，星河银湖谷的星河coco park，吃喝玩乐一应俱全，满足日常的生活和娱乐需求。

小区内各项场所齐全，运动场所和娱乐场所都有。小区紧挨民乐水库，有一个小型的公园和休闲跑道，茶余饭后以及下班后可以去散步或者运动。

深圳健安医院是隶属于深圳市卫生局的一所集“临床医疗、急救、预防、保健、科研教学”于一体的现代化综合医院。 医院环境优雅，科室设置齐全，面积达8000多平方米。设有内科、儿科、外科、120急救、中医科、妇产科、泌尿科、中医科、肝病科、五官科、口腔科、胃肠科、疼痛科、康复科、体检科以及检验科、医学影像、胃镜室、麻醉科、药剂科等20多个临床、医技科室，并建设有高标准的层流净化手术室！

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

根据规划总目标，龙华完成拆除重建类更新用地供应规模，将不低于 145 公顷。以轨道 4 号延长线和 6 号线建设为契机，通过城市更新强化中部发展轴线格局，加快推进六大重点片区更新和深化更新十五个统筹片区。

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