基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数91栋
- 小区户数2312户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.97
- 车位数2380个
- 建筑结构 板塔结合，联排别墅，双拼别墅，叠拼别墅，板楼
- 物业费3.8-6.0元/㎡
- 开发商深圳和记黄埔龙岗地产有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
- 物业公司家利物业服务（深圳）有限公司
小区沙盘
往东是东深公路，可以直接上凤岗高速或者丹坪快速；
往西是平龙路，可以通往观澜或者东莞凤岗；
往南是凤安路，可以通往富安高速直达市内；
往北是凤凰山，无路！
小区特点
小区优点
小区缺点
人车不分流，车位不充足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居住体验
叠墅区布局比较密集，隐私性不是特别高，小区经常举办社区活动，邻里交流不错！
交通信息
- 周边道路 凤凰大道,凤安路,祥新西路,东深公路
- 临近地铁 暂无数据
项目地处平湖大道，紧临凤凰山，周边住宅小区较多，配套成熟，周边多条城市主干线，可以快速上高速直达市内，东莞，惠州等！
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.97
- 车位数 2380个
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
小区采取封闭式管理，因设计别墅庭院停车问题，并未采取人车分流，小区24小时轮班值班管理，物业定期维护硬件设施！
高层停车位不足，别墅区因家庭车辆较多也是很紧张！
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
平湖中学——广东省一级学校， 平湖中学于2000年9月通过评估成为区一级学校，2002年6月通过评估成为市一级学校，2003年4月通过评估成为广东省一级学校。 深圳市平湖中学坐落于平湖街道凤凰山下，是龙岗区具有现代化风貌的一所中学。1956年建校，随着平湖镇人口的变迁和经济的发展，历经三次搬迁，1999年8月迁至现校址。
- 幼儿园 凤凰山幼儿园
凤凰山幼儿园坐落在环境优雅的御峰园一期小区内。园内设施齐备、环境优美、管理先进、师资优良、教学资源丰富。多元化的课程设置和良好的软硬件配备使得幼儿园能够“满足孩子成长要素”，“尊重孩子个性成长”，“帮助孩子均衡发展”，以国内外先进的教育理念促进幼儿生理和心理的和谐发展。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
周边有永辉超市，凤凰城广场，大皇宫购物中心，不仅可以满足日常生活需要，还可以周末去休闲逛街购物。
- 医疗服务 深圳市第五人民医院，深圳华侨医院
深圳市罗湖区人民医院始建于1957年4月，毗邻香港，地处罗湖商业闹市区。是一所三级综合性医院。深圳华侨医院（原深圳深联医院）是2000年5月经深圳市卫生行政主管部门批准成立的综合性医院。
房屋买卖
- 成交均价 --元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.6~3.6元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 4.35~4.35元/m³
-
派出所
平湖街道派出所
龙岗区平湖街道平湖大街532号
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居委会
平湖街道凤凰社区
平湖街道商业中心地段
小区对比
暂无数据
未来规划
距未来10号线地铁口终点站只有700米，出行方便，对面政府旧改项目保利开发！
