基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数584户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.71
- 车位数820个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费5.65-5.65元/㎡
- 开发商嘉里建设（深圳）有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司嘉里物业
小区沙盘
往南是福中三路，连接彩田路通往深南大道；
往西是海田路，可以直接通深南大道和红荔路；
往北是福中路，可以直接通彩田路和新洲路；
往东是彩田路，可以直接通深南大道和滨河大道。
小区特点
小区优点
2、雅颂居采用人性化户型设计，规划建设为8栋高层封闭式纯居住型高尚住宅小区，采用人性化户型设计，为广大租户提供完善及个性化服务；
3、小区会所兼有会客室、娱乐室、美容院、恒温泳池、羽毛球馆、健身房等，各种设施一应俱全。
小区缺点
1、临近彩田路，靠近彩田路比较吵；
2、深圳中.心区的豪宅，单价高。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率85% 出租率1404%
小区为改善型住宅，居住人群以35~60岁的住户为主，不少高收入的业主选择在此购房居住，许多业主都是自己开公司办企业，以高薪技术人员和企业高管为主。
居住体验
小区绿化率约为66%，绿化高，安静舒适；小区多为3梯2户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到会所，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 彩田路
-
停车场
入口 福中三路出口 福中三路
- 临近地铁 2号线-岗厦北（步行约384米）； 10号线-岗厦北（步行约391米）； 11号线-岗厦北（步行约418米）； 14号线-岗厦北（步行约527米）； 2号线-市民中心（步行约549米）； 4号线-市民中心（步行约549米）； 10号线-莲花村（步行约577米）； 3号线-莲花村（步行约578米）； 4号线-少年宫（步行约798米）； 3号线-少年宫（步行约798米）； 10号线-岗厦（步行约1071米）； 1号线-岗厦（步行约1080米）； 3号线-福田（步行约1104米）； 2号线-福田（步行约1104米）； 11号线-福田（步行约1104米）； 4号线-会展中心（步行约1120米）； 1号线-会展中心（步行约1120米）
小区位于彩田路与福中路的交汇处，莲花山南侧，地铁线2号线岗厦北站和市民中.心站，3号线和10号线莲花村站，4号线少年宫站等5条地铁线交汇，通达全城，2公里到达福田高铁站，与香港毗邻。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.71
- 车位数 820个
- 停车费 地下：250元/月
1、小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋大堂门口都有保安驻守，地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，只设有地下车库，安全舒心。
1、小区共有820个地下车位，车位比高达1:1.41。地下2层停车场，全部是月卡车位，通风空气好；
2、停车场的出口和入口都在雅颂居的南门。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
建于2004年9月的深圳市天健小学，位于风景秀丽的莲花山脚下，毗邻深圳市市民中.心，周围有深圳市少年宫、音乐厅、中.心书城和关山月美术馆等文化场所，是深圳市市中.心一所高起点、精品化的公办学校。办学十年来，学校的各项工作都取得了长足的进步，社会信誉日益提升，得到了社会和家长的广泛认同。学校先后为福田区、深圳市以及外省市和港澳等地区的教师举行大型公开教学展示活动十多次。
周边配套
- 商业配套 商超
小区东边是华润万家大型综合体，坚持“时尚、品质、贴心、新鲜、低价、便利”的经营理念，经营有大卖场、生活超市、便利超市、区域购物中心、以中高消费市场为定位的Ole超市，以及为满足年轻消费者追求快捷、舒适的时尚生活而精心打造的一种全新形象便利店——Vango等多种业态，可以满足业主的基本生活需求。
- 医疗服务 北京大学深圳医院
北京大学深圳医院位于广东省深圳市福田区莲花路1120号，创建于1999年，占地5.9万平方米，是一所三级综合医院，是深圳市医保定点医院。
房屋买卖
- 成交均价 132859元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
-
派出所
福田派出所
深圳市福田区正义街1号
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居委会
福新社区居委会
莲花街道黄埔雅苑2期3栋
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
