基本信息
- 小区别称碧海红树园一期
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数410户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.82
- 车位数500个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.4-3.4元/㎡
- 开发商深圳泰然实业有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市泰然物业管理服务公司
小区沙盘
1、碧海红树园是深圳老牌物业，泰然开发，小区共占地3万6千，带有大型空中花园和成人儿童泳池分离泳池，拥有一所会所，车位1比1.4，绿化百分之50；
2、东边生活配套近地铁9号线下沙站，岁宝百货，KKone3到5生活圈，体验购物逛街近距离的便利；
3、西边是深圳湾一线海景，南边是红树林湿地保护公园，下班之后一个娱乐散步的好去处；
4、北边靠近车公庙片区，金融片区第一辐射位。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区靠近京港澳高速和滨河大道，两条主干道带来的影响就是较多户型都会收到噪音的影响.
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 普通白领
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率95% 出租率1401%
居住体验
配套齐全，小区有自己的网球场，正常开放，小区有泳池，有会所，有停车场，基本正常的生活需求都可以满足。
交通信息
- 周边道路 福荣路
-
停车场
入口 福荣路辅道出口 福荣路辅道
- 临近地铁 9号线-下沙（步行约269米）； 11号线-车公庙（步行约1157米）； 9号线-车公庙（步行约1157米）； 1号线-车公庙（步行约1157米）； 7号线-车公庙（步行约1157米）； 1号线-竹子林（步行约1160米）； 7号线-上沙（步行约1405米）
小区位于福田区滨河大道南与福荣路的交界处， 紧邻红树林湿地保护公园和深圳湾公园，对面一站车公庙，福荣路是辅道，平时没有大型车辆比较安静，可以直接一公里到达滨河大道去往南山和罗湖区都比较方便、步行900米到达下沙站可以去很多有名的地点，比如车公庙，深圳湾公园。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.82
- 车位数 500个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
深业泰然深圳老牌物业，整体服务和感觉还是比较好，接地气。
小区车位充足，比例达到了1.2比1，整体的感觉还都是比较舒服的，基本没有停车的困扰，这是很多小区都做不到的，固定车位有少部分，但不影响整体的停车体验感。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
下沙,位于深圳湾红树林边的全国文明村下沙村内，与香港隔河相隔，风景优美，是一个育人的好地方；
学校占地9600平方米，建筑面积4756平方米，现有24个教学班，学生1100名，借读学生占91%，教师57名，平均年龄 35岁，大专以上学历50人，占87%，高级教师28名，占49%。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
KKone是福田的商业配套，占地大约4万平，除了正常的衣服包包等店铺，还有电影院，火锅店等等近300家商家入驻，人流量很多，基本很多有名的地方都是需要排队的，人气很旺。
- 医疗服务 南北大药房
深圳市南北医药有限公司，成立于1987年，原系深圳市福田区政府投资创立。2003年南北医药公司进行了改制，由一家资不抵债的区属国有企业转型为有一定市场竞争力的民营股份制企业。经过近年来的辛勤努力，南北医药公司在原有的基础上不断发展壮大，先后全资注册成立了深圳市南北药行连锁有限公司、深圳市利物蒲医疗器械有限公司，全资收购深圳市福田区景达实业有限公司及深圳市宝华药行连锁有限公司。
房屋买卖
- 成交均价 80080元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 0.68~1元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 2.3~4.6元/m³
-
派出所
沙头派出所
鸿景湾名苑对面
-
居委会
下沙居委会
万科金域蓝湾扶手电梯旁
小区对比
暂无数据
未来规划
下沙社区位于福田西南端，东邻上沙村，西、南两侧为福荣路和广深高速公路，南眺深圳湾和红树林保护区，北临滨河路，与车公庙工业区隔路相望。是广东省生态示范社区，也是深圳市内与海洋文化联系紧密的村落之一，区位优势明显、历史积淀丰富、资源条件独特、空间条件优越。在福田区全面开展城中村物业转型工作的契机下，下沙希望从根本上解决城中村人口管理、社会治安、生产安全、社区建设等问题。
