基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数499户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.01
- 车位数248个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.5-3.0元/㎡
- 开发商光彩建设集团股份有限公司
- 停车费 地上：260元/月 地下：300元/月
- 物业公司泛海物业
小区沙盘
小区延桂庙路由西自东而建：呈L形状，A/B/C三栋组成
往东是南海大道，可直通宝安上深南，滨海大道，临近后海超级金融总部基地；
往西是南山大道，可直通北环大道，南坪高速，临近前海自贸区；
往北是滨海大道，可以到达福田，罗湖，临近科技园；
往南是东滨隧道，可以到达广深沿江高速，临近蛇口。
小区特点
小区优点
1.学校：向南小学，学府中学。中学已经划入南二外！向南小学属于省重点学校，后期小区可能会并入深大附小。
幼儿园有南光幼儿园，南园幼儿园。
2.配套：周边有来福士，海岸城，海雅茂业百货等大型商业配套。在建的华联城市综合体，南光二期和三期、商业综合体。
3.交通：楼下就是地铁11号线南山站，西门出去直接地铁口，非常方便！
小区缺点
1、没有地面花园，不过小区二三四层有空中花园，可以供平时休闲。
2、地处桂庙路口，朝北的户型会有些噪音。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居住体验
小区周边配套很好，生活很方便，下楼过马路就可以去到来福士商圈和南山公园，深圳书城距离此小区也很近，居家很方便。小区四楼是空中花园，平时老人家都会带小朋友去空中花园玩滑滑梯等，非常惬意。小区四楼还设有老年人活动室和棋牌室，平时氛围都是其乐融融的。
交通信息
- 周边道路 桂庙路,南山大道
-
停车场
入口 南山大道出口 南山大道
- 临近地铁 11号线-南山（步行约87米）； 12号线-南山（步行约119米）； 9号线-南山书城（步行约631米）； 12号线-桃园（步行约1005米）； 1号线-桃园（步行约1018米）； 9号线-深大南（步行约1210米）； 1号线-大新（步行约1390米）； 12号线-南油（步行约1432米）； 9号线-南油（步行约1486米）； 13号线-粤海门（步行约1471米）
小区地处南山区，紧邻后海超级金融总部基地和浅海自贸区，周边多条公交城市主干线经过。楼下就是地铁十一号线南山站，目前已经开通！交通非常便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：2.01
- 车位数 248个
- 停车费 地上：260元/月 地下：300元/月
小区是半开放式管理，人车分流，小区每栋都具备独立的大堂，有安保人员24小时值班，进出需要刷卡。小区的物业是泛海物业，管理比较严格。
1、小区人车分流，有地下车库，停车场有一个入口，一个出口，地下两层停车位，地面一层，进出智能识别，专人管理。
2、小区停车位不允许外来车辆进入，车户比0.7：1，晚上保安会指导停车，晚上会帮业主预留车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
向南小学，学府中学。中学已经划入南二外！向南小学属于省重点学校，后期小区的学校可能会并入深大附小。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
商超，商业综合体 购物体验：
1、南山书城，深圳书城是深圳出版发行集团旗下享誉国内外的现代化大型综合购书和知名文化品牌。深圳书城品种齐全、功能完备、管理先进，致力于为读者提供多功能、全方位、高质量的一站式文化消费服务。
2、海岸城：深圳海岸城位于南山商业文化区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心。
- 休闲娱乐 健身房， 棋牌室， 跑步
暂无数据
- 医疗服务 南山医院，蛇口医院
1、南光社康中心，距离小区200米左右；
2、南山医院和蛇口医院，距离小区1公里左右。
房屋买卖
- 成交均价 77313元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.8~3.8元/m³
- 电 费 0.66~0.67元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
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派出所
深圳市公安局南山分居南山派出所
广东省深圳市南山区南山大道1155
-
居委会
粤海街道办事处
南山区粤海小区C－104
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
