基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1996年建成
- 小区栋数1栋
- 小区户数96户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.2
- 车位数80个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.2-3.2元/㎡
- 开发商深圳市庆典房地产开发有限公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
- 物业公司建义利房地产（深圳）有限公司
小区沙盘
往北是滨河大道，是深圳东西走向的主干道，南山到罗湖；往东是福强路南北走向的主道，到皇岗口岸的；往西是金田路，南北走向的；往南走是福民路，东西走向的。
小区特点
小区优点
2、周边集齐10，4，7号地铁线福民站，皇岗口岸，福田口岸一公里左右，一站到香港；
3、周边商铺林立，有惠民超市，人人乐购广场，商业配套齐全；
4、周边位于皇岗公园，周边水围步行街，休闲娱乐非常便捷；
5、物业是名佳物业，24小时管理，管理比较安全；
6、带有空中花园，可以休闲散步，也可以晒大件。
小区缺点
小区为开放式社区，塔楼结构，通透性比较差，楼龄偏旧，停车位不足。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 教师
- 主要学历 高中， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率88% 出租率20%
居住体验
福田CBD小区地理位置优越，入住率高，多为业主自主，小区多为改善型户型，居住人群从小孩子到25-60岁的住户都有，购物公园，卓越，大中华，联合广场，皇岗商务上班的白领都居住在这个大社区，也有许多业主都是自已创办公司和做生意。
交通信息
- 周边道路 滨河大道辅道
- 临近地铁 7号线-福民（步行约557米）； 4号线-福民（步行约557米）； 10号线-福民（步行约600米）； 1号线-岗厦（步行约721米）； 10号线-岗厦（步行约733米）； 7号线-皇岗村（步行约818米）； 1号线-会展中心（步行约883米）； 4号线-会展中心（步行约883米）； 7号线-皇岗口岸（步行约1105米）； 10号线-福田口岸（步行约1264米）； 1号线-购物公园（步行约1322米）； 3号线-购物公园（步行约1322米）； 3号线-石厦（步行约1338米）； 7号线-石厦（步行约1338米）； 14号线-岗厦北（步行约1401米）； 4号线-福田口岸（步行约1424米）； 10号线-岗厦北（步行约1431米）； 2号线-岗厦北（步行约1446米）； 11号线-岗厦北（步行约1471米）
4号线-福民（步行888.0米）；7号线-福民（步行888.0米）：10号线-福民步行560米（20年6月份开通），小区位于福田区金田路和吉龙三街交汇处，临近4号地铁和7号地铁福民站B出口和F出口，一站到达福田和皇岗口岸，过关方便，小区往北就是滨河路主干道去到罗湖交通方便。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：1.2
- 车位数 80个
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
名家物业管理(深圳)有限公司，这个物业相对比较好。
车位相对比较紧张，办理月卡会比较轻松。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
福民小学为省一级重点小学，学校实现了跨越式发展，三年三级跳，高质量晋升为省一级学校。在占地13200平方米的校园里，教学设施，设备齐全，29个多媒体教学平台，400多台电脑。学校先后获得省“绿色学校”、“信息技术试验学校”、省“巾帼文明岗”“全国少年儿童科学技术示范学校”等22项荣誉称号，师生在各级各类竞赛中获奖2080余人次。
- 幼儿园 丽辉幼儿园
丽辉幼儿园创办于2000年2月，位于福田区海滨广场皇岗花园高档住宅内，占地总面积1500多平方米，是一所全日制中英文幼儿园.园内环境舒适，通风宽敞，是孩子读书.娱乐.成长的新型儿童乐园.教师素质较高，热爱幼儿，工作热情.本园开设小班，中班，大班，学前班.深圳市"桃源居杯"幼儿武术表演大赛"三等奖",宝安区海滨广场春节文娱活动武术表演赛"优秀组织奖。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
庆典大厦位于海滨广场大社区里面有幸福家超级市场、惠宜居连锁生活超市，里面水果，蔬菜，肉和生活用品生活是比较便利。
- 休闲娱乐 社区娱乐室， 跑步， 公园
小区里面就有幸福家超市和惠易购超市，皇岗村菜市场 基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去附近人人乐购物超市，美美荟商场。平时逛街都会选择美美荟和水围街，卓越和皇庭广场、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，全家便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 医疗服务 海滨广场社康
海滨区域社区健康服务为政府公立医疗机构，由深圳市、区政府举办、深圳市福田妇幼保健院承办，以提供方便、快捷、价廉、优质和连续的社区健康服务为宗旨，工作：周一至周五：全天8:00-21:00；周六至周日：上午8:00-12:00，下午14:00-17:30。
房屋买卖
- 成交均价 60471元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.6~3元/m³
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派出所
福田派出所
福田派出所
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居委会
福田街道办
深圳市福田区金田路2006-1号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
