基本信息
- 小区别称君临天下
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数606户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.75
- 车位数347个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.5-3.5元/㎡
- 开发商深中润控股
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司君豪物业
小区沙盘
1.往东是国都高尔夫花园一期；
2.往西是新沙街，可以直通滨河大道；
3.往南是华强技术学校校区；
4.往北是新沙路，可以直接滨河大道以及新洲路。
小区特点
小区优点
小区缺点
项目是分为三期开发的，君临天下是第三期，三期都是分开建的，所以花园社区都不大。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率60% 出租率40%
居住体验
小区是分为低区跟高区的，低区的是三梯八户，高区都是两梯三户，且电梯都为高速电梯。
交通信息
- 周边道路 新沙路
-
停车场
入口 新沙路出口 新沙街
- 临近地铁 3号线-购物公园（步行约955米）； 1号线-购物公园（步行约955米）； 7号线-石厦（步行约1163米）； 3号线-石厦（步行约1163米）； 7号线-沙尾（步行约1177米）； 1号线-香蜜湖（步行约1199米）； 7号线-上沙（步行约1290米）； 3号线-福田（步行约1377米）； 11号线-福田（步行约1377米）； 2号线-福田（步行约1377米）
小区位于福田区新沙路，新沙路可以直接连接新洲路以及滨河大道，小区有三层地下停车库，车位充足。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.75
- 车位数 347个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、门口保安亭、入户大堂门、电梯都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有392个地下车位，还有50个地面车位，342个地下车位，车位比高达1:1。地下3层停车场，全部是月卡车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
新洲中学创办于1995年，是隶属于深圳市福田区教育局的一所公办全日制初级中学。2005年被评为“广东省一级学校”。学校现有30个教学班，近1500名学生。学校管理团队16人，其中校长兼党支部书记1人，副校长2人，中层干部10人,年级组长3人。教职工114人，其中专任教师107人。教师本科率达到100％，研究生学历17人。学校有特级教师1名，中学高级教师43人，中学一级教师41人。
- 幼儿园 华庭思博幼儿园
深圳市福田区华庭思博幼儿园于2012年创办，位于福田区民田路10号，是一所三层独立小区配套幼儿园，占地面积1183.11平方米，建筑面积2096.11平方米，绿化面积330平方米覆盖率高.幼儿园现开设9个班规模，可容纳200名幼儿在园就读。幼儿园设施设备齐全，配备了音体室、美工室、科学室、图书室、综合游戏室及户外活动操场等，每个功能室配备相应设备及玩教具，每班配备钢琴、电脑、DV机等。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下有个惠民街市，斜对面有华润万家超市，平时买菜买水果等都可以在这两个地方购买。小区距COCO park商圈约750米，步行即可到达。
- 医疗服务 深圳市福田区中医院
福田区中医院位于福田区景田北路6001号，占地面积25500平方米，一期工程建筑面积14000平方米，是一所设备先进，功能齐全的二级甲等中医院。全院现有医务人员234人，其中卫技人员207人，各类**职称的专家30人，中级职称的医疗骨干46人。医院设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨伤科、皮肤科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、康复针灸推拿科等。设备**的康复中心是医院的重点专科。
房屋买卖
- 成交均价 83555元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.96元/度
- 水 费 3.35~3.35元/m³
-
派出所
深圳市公安局福田分局天安派出所
深圳市福田区泰然
-
居委会
沙头街道新沙社区居民委员会
深圳市福田区新沙路6号
小区对比
暂无数据
未来规划
1、小区北面的深圳高尔夫正在进行回收改造，未来将直接交接香蜜湖商圈，共享配套；
2、小区西北面的沙头旧改片区已经启动，其中新光药厂已经进行了2次城市更新改造公示，未来将建成集商业、住宅、教育机构于一体的综合项目。福田区域城市更新局2017年12月19号公示。
