基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数415户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.8
- 车位数230个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.8-3.8元/㎡
- 开发商深圳安能房地产开发公司
- 停车费 地上：500元/月 地下：500元/月
- 物业公司深圳市万厦物业管理有限公司
小区沙盘
往东是公园路，可以直接上广深高速；
往西是前进一路，可直接通往南山；
往北是裕安二路，可以到达宝安中心；
往南是创业二路，可以直接上南关高速，道路宽敞不堵车。
小区特点
小区优点
2、带学位：带深圳高级中学初中部学位；
3、高租金：租给小型企业驻点，工作室办公居多，租金收益在110元/平，租金收益比例高；
4、近地铁：小区正门距1、7、9、11号线【车公庙】地铁站50米；5、小区位置在车公庙金融中心，商业的核心区，人流量非常大，人生鼎沸，出租率非常高。
小区缺点
1、噪音：紧邻深南大道，楼下既车公庙地铁口，人流量大，有噪音。
2、没有小区：无小区花园，周边写字楼环绕，不适合居家。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1404%
2、使用学位：70后父母，为小孩准备深圳高级中学学位。
居住体验
1、小区内部环境：2梯5户，多以培训机构、健身、公司驻点等小型办公机构为主，办公氛围浓厚。
2、小区内部氛围：主要以租客单独租赁或打通办公在用，内部环境、氛围与写字楼接近。
3、小区所在位置：是车公庙地铁口的C出口，人流量非常大，位置优越，治安好。
交通信息
- 周边道路 泰然九路,深南大道
-
停车场
入口 泰然九路出口 泰然九路
- 临近地铁 7号线-车公庙（步行约355米）； 11号线-车公庙（步行约355米）； 9号线-车公庙（步行约355米）； 1号线-车公庙（步行约355米）； 9号线-下沙（步行约710米）； 7号线-农林（步行约982米）； 1号线-竹子林（步行约1205米）； 1号线-香蜜湖（步行约1438米）
楼栋脚下为车公庙地铁口，往北面50米直上深南大道，南面沿泰然九路可达滨河大道，都是主路不堵车。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.8
- 车位数 230个
- 停车费 地上：500元/月 地下：500元/月
小区为开放独栋小区，地面用来停车，每栋楼下有保安值班，巡逻；进小区处有门禁卡。
1、小区有地下车库两层，地上停车位，面对大楼右边为入口，左边为出口；
2、停车位不充足，小区车户比1：1.9，但晚上车位会大量空置出来，白天附近写字楼可找车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳下沙小学，位于深圳湾红树林边的全国文明村下沙村内，与香港隔河相隔，风景优美，是一个育人的好地方。深圳市高级中学（Shenzhen senior high school），简称深高，是国家级示范性高级中学，广东省一级重点学校，深圳市公办完全中学。深圳市高级中学创办于1997年，2003年9月，北校区教学楼主体工程落成正式启用，2010年5月7日，初中部正式与"深圳市深南中学"合并。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
商业步行街，购物方便门类齐全。
- 医疗服务 深圳市第四人民医院香蜜湖分院
距小区1200米，是一所二级甲等，公立/综合医院；香蜜湖风湿病专科分院是深圳市第四人民医院（福田医院）的一所国有公立风湿病专科分院，也是广东医学院的风湿病研究所及风湿病学科硕士研究生培养基地，集科研、教学、医疗、预防、康复、社康服务为一体的大专科小综合型特色医院，是深圳市医疗保险定点医院。
房屋买卖
- 成交均价 79090元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.67~0.67元/度
- 水 费 2.3~2.3元/m³
-
派出所
天安派出所
广东省深圳市福田区泰然五路5
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居委会
沙头街道办
广东省深圳市福田区天安数码城顺泰公寓1楼
小区对比
暂无数据
未来规划
区域内目前有四条地铁线交汇，是整个深圳最大的中转站。根据福田区十三五期间的统筹规划：将实施福田中心区“东扩、南拓、西延、北展”四扩战略，在产业空间上再造一个新中心区。西延方面，继续协调推进香蜜湖片区规划研究，已存在的旧改物业有天安数码城更新单元、万科捷富大厦、深业泰然工业区第一单元更新等，未来五年天际线将出现12座200+摩天大楼，福田CBD将与车公庙片区将连成一片！
