基本信息
- 小区别称骏皇明居
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数668户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.23
- 车位数300个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.8-3.8元/㎡
- 开发商深圳市凯方房地产开发有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳市鸿基物业管理有限公司
小区沙盘
小区位于福强路与金桂道交汇处，东面是银泰苑住宅小区和金桂道，北面是主干道福强路和皇岗公园；南面是欧风街丹桂路；西面是居雅苑住宅小区。附近800米可到达地铁口、公园、街市、商场、口岸等。
小区特点
小区优点
2、花园品质园林设计，自带泳池；
3、车位相对充足，周边配套完善。
小区缺点
小区有两栋北面靠近主干道福强路，会有一些行车噪音影响。
居住人群
- 主要职业 公务员， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居住体验
小区治安有保障，新加坡园林设计花园社区，自带空中花园和泳池。小区绿化高，楼下也是住宅底商，满足日常生活所需。
交通信息
- 周边道路 福强路
-
停车场
入口 丹桂路出口 丹桂路
- 临近地铁 10号线-福田口岸（步行约432米）； 4号线-福田口岸（步行约601米）； 7号线-皇岗村（步行约827米）； 10号线-福民（步行约944米）； 7号线-福民（步行约957米）； 4号线-福民（步行约957米）； 7号线-石厦（步行约1205米）； 3号线-石厦（步行约1205米）； 3号线-福保（步行约1213米）； 3号线-益田（步行约1251米）； 7号线-皇岗口岸（步行约1269米）
小区位于福强路与金桂路交汇处，主干道福强路去往南山和梅林关方便；另外靠近福田口岸和广深高速，交通方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.23
- 车位数 300个
- 停车费 地下：250元/月
小区物业管理完善，三个保安岗亭，值班3班倒。每一栋都是刷卡到栋，人车分流。
小区车位大约300个车位比1:0.5.车位相比较好，地下和地面停车位，人车分流。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
这是一所公办的九年一贯制学校，建制为初中24个班，小学24个班。学校占地面积19361.06平方米，总建筑面积42926.14平方米。学校位于福田区保税区菩提路与银桂路交汇处，是一所高起点规划、高标准建设，高质量、高水准，有外语特色的品牌学校。
- 幼儿园 深圳市福田保税区幼儿园
深圳市福田区保税区幼儿园是于2000年创办的一所全日制幼儿园。一直以来，学校始终坚持全面贯彻党的教育方针，强调科学管理，实现了幼儿园管理规范化、教育教学生活化、一日活动科学化和环境创设儿童化的目标，本着“全心全意为孩子，真心实意为家长”的办园宗旨，坚持“以人为本，和谐发展”的办园理念。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区500米就是人人乐商场，可满足日常生活所需。另外还有菜市场、商业综合体等。
- 休闲娱乐 会所， 游泳池， 棋牌室， 跑步， 公园
小区周边配套完善有商场、电影院、地铁口、口岸、学校等。
- 医疗服务 深圳市福田区保税区社区健康服务中心
去往社康医院仅800米，非常方便，可解决一些日常病况，另外附近也有妇幼保健院。
房屋买卖
- 成交均价 78067元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.93元/度
- 水 费 5~10元/m³
-
派出所
深圳市公安局福田分局保税派出所
福田区福田保税区天健时尚名苑北门
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居委会
福报社区居民委员会
福田区福强路1605号益田豪园居
小区对比
暂无数据
未来规划
城市设计：未来深港合作国际科技创新产业带，是沿河开放式街区，也是都市型的科技创新高地！将打造深圳河滨水休闲带，营造特色街巷系统，还将植入多样的交往空间。
