基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数599户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.69
- 车位数355个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.2-2.2元/㎡
- 开发商深圳市松茂房地产开发有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司深圳开元国际物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是玉林路，可以直接到宝安妇幼医院；
小区往西是新安六路，可以直接宝安小学；
小区往南是新安中学，去学校很便利；
小区北边是咸水涌，近水迎财。
小区特点
小区优点
2、小区带的是宝安中学附属小学和宝安排名前五的海韵学校，学校资源很好；
3、小区距离宝安小学和新安中学很近，上学很方便。
小区缺点
小区一共三栋，占地面积不大，总户数497户，车位355个，车位比较紧张。
居住人群
- 主要职业 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居住体验
小区带有空中花园，花园内植被丰富，而且有泳池，儿童游乐场，网球场等设施，且邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 新安六路
-
停车场
入口 新安六路出口 玉兰路
- 临近地铁 1号线-宝体（步行约682米）； 1号线-坪洲（步行约830米）； 11号线-宝安（步行约1009米）
小区位于玉林路与新安六路中间位置，出行比较便利，距离宝体地铁站也很近。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.69
- 车位数 355个
- 停车费 地下：200元/月
小区为开元国际的物业，物业费2.2元/平/月，24H安保服务，管理的很好。
小区有497户人家，但是只有355个车位，整体车位比较紧张。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
2006年9月，宝安中心区第一所教育局直属小学——宝安小学开学。这是一所由深业地产投资兴建，政府管理的具有独立法人资格的全日制公办小学。学校占地面积22041.85平方米，建筑面积16008平方米。
学校以教育教学高质量、教学科研高含量、学校管理高效能、教师队伍高素质、育人环境高标准的“五高”要求的优质学校标准建设，力争二年打基础、三年上台阶、四年达“优质”。
- 幼儿园 晶晶国际幼儿园
深圳市福中福晶晶幼儿园创办于2002年，坐落于宝安中心区新安大道与宝源路交交汇处的福中福花园二期内，是晶晶国际教育集团旗下一所大规模新型环境幼儿园。全园占地1120平方米，建筑面积3600平方米。园内环境优美，设施一、流，活动场地开阔，美术活动室、阅览室、戏水池、沙地、轮胎等大型玩具应有尽有。全园现开设8个教学班，在园幼儿265名，各班均有独立的活动室、睡房及卫生间，班内配有空调、彩电、消毒柜等。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商业综合体
大仟里商业综合体距离小区很近，步行就可以到，购物很方便。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
小区对面的福中福商业城就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去楼下的小便利店。平时逛街都会选择大仟里商业综合体或者壹方城，两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。
- 医疗服务 宝安妇幼医院
省级1个（儿童心理保健专科为广东省儿童心理保健示范单位）；市级2个（新生儿科为深圳市十大优势医学重点学科群组成单位、实验室为深圳市重点实验室）；区级4个（产科、儿科、新生儿科为区级重点学科，实验室为区级医学重点学科建设单位）。
房屋买卖
- 成交均价 86751元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~5.5元/m³
- 电 费 0.6~0.98元/度
- 水 费 3.45~5.83元/m³
-
派出所
西乡派出所
新安六路12号
-
居委会
径贝居委会
新安六路径贝新村同富楼A栋2楼
小区对比
暂无数据
未来规划
欢乐港湾东岸定义为：都市乐活街区，以国际美学、潮流科技、环球美食为业态亮点，吸引中高端商务和休闲观光客群；
西岸定义为：滨海休闲街区，以休闲运动、儿童成长、娱乐配套为业态亮点，包括书城、演艺中、心、运动公园等，主要吸引家庭和年轻客群。
