风和日丽花园一期

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基本信息

小区沙盘

梅陇路往北，可以到达观澜、东莞；
梅陇路往南，可以直接通往市区到福田，过关到达香港；
往西是龙华人民路，可直接通往深圳北站，或者上福龙路可以直接上龙大高速，通达珠三角；
往东可以到布龙路，距离坂田很近，也可直接到深圳东部龙岗、坪山，上高速可到惠州、河源，汕头和汕尾。

小区特点

小区优点

1、风和日丽花园一期的绿化率高达41%，花园大；
2、容积率高：2.07，户数少活动空间大；居住较为舒适；
3、小区自带幼儿园，行知小学和民治中学就在附近，享受优质教育配套；
4、小区自带生活超市和华润万家，生活购物非常便利；
5、停车位有地面和地下车库两种选择，非常方便。

小区缺点

1、小区属于楼梯房，高楼层的房子，家里有老年人上下楼梯，不是很方便；
2、小区楼龄时间有些旧了，2000年的房子，不过房子质量是没有问题的，另外也是这点让很多老业主都不舍得离开这里，因为居住舒适和习惯多年，温馨和亲切。

居住人群

小区入住率高达98%，多以自住为主，业主属于高素质人群，高学历的刚需住户，许多业主都是企业高管和自己开公司办企业。

居住体验

小区入住率高，密度低，小高层楼梯房设计，小区户数少而不拥挤，活动空间大，居住较为舒适；小区绿化率高，水池里还有金鱼游来游去，小孩玩的游乐园和公共的健身场所都有，小区自带游泳池和篮球场，层次感强，环境和公园一样，社区也大，邻里间和谐相处，非常适合居住。

交通信息

小区在龙华的主干道梅龙路和工业路交界处，风和日丽公交站就在梅龙上面，梅陇路是主干道，出门即可坐公交车去往深圳各个地方和区域，比如：M401，M222，360等。附近还有地铁4号线,临近深圳北站和地铁龙华站,交通非常便利。

小区管理

1、物业在安保，管理，服务，环境卫生方面做得都很好；
2、小区门口都设有保安岗亭，进出都需要刷卡，安全有保障；
3、小区内人车分流明显，人行道都是有规范设置的，安全舒心。

小区车位充足，地上停车位200个，地下停车位232个，通风效果很好，而且停车位进出口，一进一出互不影响。下午五点过后外来车辆不能进入，保障业主停车的需求。收费标准明确，地面每个月收费100元，地下每个月收费200元，一天10元，可以自己选择，非常方便。

教育配套

民治中学是龙华新区政府管辖的一所全日制公办初级中学，位于民治街道梅龙路西侧的日出印象住宅小区旁。学校占地面积27500多平方米，目前建筑面积11232.95㎡(即将扩建)。学校于2006年5月开始筹办，9月正式开学，首批七年级招收了6个班。截止2014年9月，学校共有七、八年级10个班、九年级八个班三个年级共28个教学班，学生1400多人。学校努力打造高标准的硬件设施，建设高水平的教师队。

深圳市龙华新区民治街道丰润幼儿园，位于深圳市宝安区民治街道丰润花园，办学日期：1999年9月，开设小、中、大班级，属市一级公办幼儿园。

周边配套

小区的商业配套很完善，小区自带生活超市和华润万家，步行5分钟就可以到达，东侧就是人人乐，北侧就是壹方天地购物广场和山姆会员店，商业氛围浓厚，生活便利，有干洗店，大小餐饮十几家，奶茶店，家具家电修理店铺等，人人乐长达1000米的商业配套，便利店，品牌服装店，4S汽车修理店等，一应俱全。

小区内自带生活超市和华润万家，步行5分钟就可以到达，既方便又快捷，购物方便，基本能满足日常生活所需，还有一个大型的生活馆，里面有便利店，早餐店，会所，社区娱乐室，图书馆，多种运动项目，比如游泳池、健身房、羽毛球、乒乓球等应有尽有，小孩玩的游乐园也有专门设立的，家里有老人和小孩也可以在小区内活动，空间大安全性高，自己也很省心。

深圳市龙华新区人民医院位于龙华建设东路，是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级医院。服务范围约128平方公里，覆盖了龙华、大浪、民治三个办事处及周边地区，肩负着约200万人口的医疗救治、健康保健工作。 占地面积近6万㎡，建筑面积10万㎡。编制床位823张、开放床位1000张。现有职工1740人，其中卫生技术人员1641人。高级职称280人，博士38人，硕士120人。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1、风和日丽小区紧临深圳北站商圈，深圳北站是重点打造的深圳新门户，而目前6号线紧锣密鼓的建设中，小区西面就是元芬站（建设中）；
2、小区在深圳北站附近，第一批正在建设的近20栋写字楼，商务办公带来的大量居住需求，而且坐公交车2个站就到；
3、建设中的美术馆图书馆，以及新华医院和体育馆将直接带领整个片区人气和价值。

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