基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数800户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.6
- 车位数500个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.2-2.1元/㎡
- 开发商深圳市鹏宝东物业发展有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
- 物业公司深圳市万厦物业管理有限公司
小区沙盘
往东走可以直接上布龙路到坂田，通达深圳东；
往西可达福龙路上龙大高速，通达珠三角；
南向门口的梅龙大道可直达福田罗湖南山；
北向接观澜，一条路通东莞。
小区特点
小区优点
2、临近行知小学，小孩上下学非常方便。门口就是人人乐大型商超，小区居住氛围很好；
3、社区中等规模，园林自带人工湖，树木青葱，平时休闲散步就如同漫步在公园内；
4、容积率只有1.83，在深圳已经很少能找到这么低容积率的社区了；
5、下午5点后不让非业主车辆进入，只要是业主都可以有保障。
小区缺点
1.因为楼龄有一段时间了，小区的基础设施稍显老旧；
2.离地铁有1.8公里，步行时间较长。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1403%
也有部分一手业主至今仍在居住。周边的商铺铺主也有部分选择在这里买房，离自己铺面近，生活便利。
居住体验
小区密度很低，居住氛围特别好。大部分都是一梯两户的，不拥挤。傍晚时，家家户户都带小孩出来漫步。花园空间大，步行都要走近一小时。小区内人工湖上海做了一座桥。小桥流水人家，江南风格名副其实。因为小区多为刚需，也都是业主自住。邻里之间关系都很融洽。
交通信息
- 周边道路 布龙路,人民路,梅龙大道,龙胜路
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停车场
入口 人民路出口 梅陇路
- 临近地铁 6号线-上芬（步行约1440米）
小区位于龙华民治，梅龙大道与布龙路交汇处，布龙路跟梅陇路都是主干道。东西向的布龙路可直达深圳东部。南北向的梅陇路可直通市区和香港。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.6
- 车位数 500个
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
1、小区四个门均设有岗亭。保安24小时巡逻。单元是刷卡进出的。管理也比较严格，进出都要登记；
2、花园不进车，车都是在外围跟车库的，下午五点之后保安不会放非业主车辆进入；
3、花园内定期灭虫，卫生也做的很干净。
小区一共有500个地下车位。地面还有近80个。车位比可以达到1：1.6，梅陇路跟人民路都有出入口。花园内不能进车，都是在外围停放。整体还算宽裕，只要是业主停车都没什么问题。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
民治中学是龙华新区政府管辖的一所全日制公办初级中学，位于民治街道中梅路北侧，民顺路西侧，幸福枫景小区对面。学校占地面积27500多平方米。
- 幼儿园 锦绣江南幼儿园
深圳市龙华新区民治街道锦绣江南幼儿园位于深圳市龙华新区民治街道人民南路锦绣江南小区内，由个人杨仕斌举办，园长:陈秋平, 开设小、中、大班级，属市一级民办幼儿园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
1、小区楼下底商有近5万平。东侧门口就有一个江南平价超市，日常买菜都非常方便。还经常会有一些流动商贩带来原生态的菜。
梅陇路过一条马路就是人人乐大型商超。可以满足购物的基本需求；
2、小区西门人民路往南1公里位置，就是九方购物中心。电影，购物，儿童乐园等吃喝玩乐购，一应俱全。
- 休闲娱乐 网球场， 羽毛球， 游泳池
小区花园内有800平游泳池，平时夏天解暑的好去处。一期二期交汇处就是网球场和羽毛球场，以及篮球场。节假日三两成伴，挥汗淋漓。
- 医疗服务 龙华人民医院
深圳市龙华人民医院的前身是深圳市宝安区龙华人民医院，位于龙华新区建设东路，是一所综合性医院。医疗设施都非常齐全。
房屋买卖
- 成交均价 50989元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.71~0.71元/度
- 水 费 3~5元/m³
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派出所
深圳市龙华区上塘派出所
深圳市龙华区和平西路370号
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居委会
锦绣江南居委会
深圳市龙华区民治街道锦绣江南一期西二栋6单元一楼
小区对比
暂无数据
未来规划
小区紧临深圳北站商圈。深圳北站是重点打造的深圳新门户。而目前6号线紧锣密鼓的建设中，小区西面就是元芬站（建设中）。再加上深圳北站附近，第一批正在建设的近20栋写字楼，商务办公带来的大量居住需求，再加上建设中美术馆图书馆，以及新华医院和体育馆将直接带领整个片区人气和价值的腾飞。
