基本信息
- 小区别称中粮鸿云花园
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数432户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.77
- 车位数560个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.2-4.9元/㎡
- 开发商中粮地产（集团）股份有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：200元/月
- 物业公司中粮地产集团深圳物业管理有限公司
小区沙盘
东边是大益广场小区；
南边是西乡大道；
西边是宝安大道可以到达宝安机场福永沙井，宝安大道贯穿整个宝安区；
北边是中粮的储备用地现在做停车场，隔壁是碧海名园小区。
小区特点
小区优点
地段好，交通便利，配套完善生活方便，小区所有电梯用的都是日立电梯；
小区都是朝南和南北通透的户型，所以很多业主都喜欢长期住这里。
小区缺点
小区小，在路边有点吵，没有泳池，小区有双拼户型，户型面积大。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居住体验
房子住得舒服，都是朝南或南北通透，通风采光好；
小区永远不用为找车位烦恼，物业管理好；
小区里面有儿童乐园、凉亭、娱乐设施；
小区楼间距宽，没有遮挡，视野开阔，晚上在小区空中花园散步是真的舒服，建设银行门口路边也有一些跳广场舞的，晚上9点多就散了。
交通信息
- 周边道路 宝安大道,西乡大道
- 临近地铁 1号线-西乡（步行约695米）； 1号线-坪洲（步行约1221米）； 11号线-碧海湾（步行约1307米）
出门就是宝安大道和西乡大道，到107国道贯穿整个宝安区的，小区楼下就有大益广场公交站和盐田公交站，去深圳哪里都很方便，广深高速沿江高速都差不多2公里，可以到福田南山罗湖或福永沙井东莞广州，有1号线西乡地铁口和11号线碧海湾地铁站。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.77
- 车位数 560个
- 停车费 地上：200元/月 地下：200元/月
中粮地产的物业，物业管理好，两班倒，保安素质高负责任，小区人车分流，较为安全，小区大门进出要刷卡。
小区有地面和地下2层车位，车位非常充足，业主永远不用为停车而烦恼。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
500米是共乐小学，属于公办学校，深圳市一级学校，2公里是西乡中学、西湾小学、海湾中学都是属于省重点公立学校，还有华中师范大学宝安附属学校。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
旁边有两个沃尔玛大商场，一个天虹，大仟里购物广场、苏宁、肯德基麦当劳、华莱士都在周边，周边各大银行都有，附近有盐田商业街、西乡步行街，宝安农批市场。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
中影影院，美莱卡会所，7天酒店，中天美景大酒店，铁仔山公园，碧海湾公园，小区旁边有超航健身房、李群体育馆、宝安体育馆，各种运动场所和设施都有；附近有西乡图书馆和宝安图书馆。
- 医疗服务 宝安中心医院、恒生医院
2公里到宝安中心医院、南方医科大学附属恒生医院，5公里到宝安人民医院，500米到宝安中心医院共乐社康中心，看病非常方便。
房屋买卖
- 成交均价 61310元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.4~3.4元/m³
- 电 费 6.8~6.8元/度
- 水 费 3~3元/m³
-
派出所
西乡派出所
西乡
-
居委会
西乡街道
西乡
小区对比
暂无数据
未来规划
这里属于铁仔山科技城片区，也是大前海片区，3公里有腾讯的科技岛，是非常成熟适合居住的一个区域，也是宝安机场太空港辐射范围。
