基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数1688户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.13
- 车位数1500个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商广州骏威房地产开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：400元/月
- 物业公司广州骏威物业管理有限公司
小区沙盘
小区主要分三个区域开发，分别是A区B区C区；
A区的东面紧靠曙光大道，过马路就是锦东花园B区；
A区与B区的南面是紫薇路，是花都的主干道，可以无缝接驳到区政府以及花都广场和人民公园；
A区的西面紧靠百合路，路对面是雅居乐雍逸豪廷，是一个别墅与洋房相组合的高档小区；
B区北面是C区，C区还在建设开发中，B区与C区的东面是花都骏威小学，属于省级重点学校。
小区特点
小区优点
2、属于花都中轴线，骏壹万邦商场就在楼下，交通条件优越，9号地铁花都广场站，物业管理专业规范，安保严格，安静舒适。
小区缺点
小区有一些楼栋靠近主干线曙光大道，会比较吵闹，噪音会影响一定居住质量。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
小区基础设施齐全，配有健身器材，篮球场，游泳池，老年活动中心，小区绿化高，休闲娱乐施舍非常多，楼下就是大型商业综合体，以及商业步行街。
交通信息
- 周边道路 紫薇路,曙光大道,百合路,桂花路
-
停车场
入口 紫薇路,曙光大道,百合路,桂花路出口 紫薇路,曙光大道,百合路,桂花路
- 临近地铁 9号线-花都广场（步行约756米）； 9号线-马鞍山公园（步行约1428米）
小区交通便利，出门就是公交车站，300米就是人民公园，小区距离花都广场地铁口600米，楼下就是骏壹万邦商圈，配套十分齐全，交通非常便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.13
- 车位数 1500个
- 停车费 地上：300元/月 地下：400元/月
小区分3个区域分布，每个门口都是安保人员驻守，24小时站岗，交换巡逻，刷卡到户，外来人员必须登记核实或者陪同业主方可进入小区，物业比较负责贴心，有礼貌。
小区每一栋地下层均设有地下停车位，小区内部是人车分流的，人车互不影响，围绕小区楼下商铺一圈还设有免费停车位，车外方面比较充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
广州市花都区骏威小学创办于2008年8月，是区教育局直属的一所小学。学校占地面积28147平方米，建筑面积13886平方米，现有教学班43个，学生1921人，教师111人，小学高级教师3人，中小学一级教师67人,中小学二级教师32人，研究生4人，本科学历96人，师资力量非常雄厚。
- 幼儿园 广州市花都区多智达实验幼儿园
1、广州市花都区多智达实验幼儿园位于本区凤凰北路景园小区内，公司董事长及创办人麦馥燕女士自办幼儿园以来,得到国内外专家的认可和赞誉,二00八年荣获二十一世纪亚洲教育改革创新奖,二十一世纪亚洲发展潜力的教育机构；
2、超前的教学理念,开拓式实验课程,特色的科研教学,扎实的基础体现出成功实践幼小衔接,让幼儿体、智、德、美全面发展。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下就是大型商业综合体骏壹万邦商场，楼下应有尽有，看电影，吃饭，西餐中餐一应俱全。购物、生活、便利一站式解决，十分方便。
- 休闲娱乐 运动中心， 公园
小区往西边走是花都一个大型公园（人民公园），公园内有健身跑道，老人活动健身场所，周边生活配套非常完善，距离地铁站也就是1公里的路程。
- 医疗服务 广州市中西医结合医院
广州市中西医结合医院创立于1984年12月8日，是三级甲等中西医结合医院，位于广州市花都区，设有肿瘤科、脑病科、骨伤科、肾病科等。小区往北走500米就是我们的中西医结合医院，看病非常方便。
房屋买卖
- 成交均价 29530元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.2~5元/m³
- 电 费 0.6~0.66元/度
- 水 费 4~6元/m³
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派出所
花都派出所
广东省广州市花都区三东大道97号
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居委会
花都区花城街百合社区居委会
花都区桂花路61号
小区对比
暂无数据
未来规划
广州8号北延段，该线路曾经计划从白云湖出发，下穿江高、江村，在江府、水沥、神山、镜湖大道路段走高架，其后在雅瑶重新落地走地下，连接广州北站。国家发改委的批复指出，本期建设项目要做好与铁路广州站、北站、东站、南站及南沙站等重要交通枢纽的规划无缝衔接，换乘设施工程应一次建成，可分期投入使用。不能一次建设成的，应充分做好预留。
