基本信息
- 小区别称敏捷•锦绣天伦
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数21栋
- 小区户数3901户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.12
- 车位数3490个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商广州市敏捷投资有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司群力物业
小区沙盘
小区南面是G107国道；
往北走可到达广园高速路；
东边是新沙大道可从此路通往广园快速路，交通非常方便；
往西可去到新塘城区，广州市城区，往东可去东莞中堂镇，小区楼下就是商业街，配套齐全。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区缺点周边均为牛仔批发，厂房较多，目前茅山大道未开通，路面比较烂也比较拥堵（预计今年年底通车）
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 高中， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率75% 出租率1404%
居住体验
小区环境优美，北向上广园快速路，南面G107国道，东面东莞中堂，出行也比较方便，楼下商业街，饮食，生活配套齐全。
交通信息
- 周边道路 新沙大道
- 临近地铁 13号线-官湖（步行约1227米）
新沙大道接临G107国道跟广园快速路，13号线官湖站，远期规划23号线地铁口。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.12
- 车位数 3490个
- 停车费 地下：300元/月
群力物业管理有限公司管理较为严格刷卡进去，每个出入口均有保安站岗，小区内巡逻，物业费合理，停车位够用。
小区有足够停车位，小区人车分流有地下停车场，租金便宜，目前小区商业街路面也有免费停位可停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校总占地面积10560平方米，建有全新的教学大楼、综合大楼和教师宿舍楼等现代化建筑，拥有标准塑胶环形跑道、直跑道、灯光球场等体育运动场地和音乐室、美术室、电脑室、图书室、阅览室等标准学习场室，学校规划科学、布局合理、环境优美，充满现代气派。全校现有8个教学班，在校学生人数近300人，教职工16人。其中高级教师2人，一级教师6人，教师中多是青年骨干教师，师资队伍结构合理，素质优良，朝气蓬勃。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区周边配套有麦当劳、肯德基、真功夫等美食环绕；工行、建行、中行等各大银行信步可至；凯旋门酒店、太阳城酒店、天和百货、华润万家、大润发环伺，更有广州东部大型购物mall—信盈城2012年年底开业；新塘医院、新塘中小学、客运站等构筑优越便利生活。
- 医疗服务 增城南方医院
增城三甲医院增城区医院位于增城经济技术开发区核心区创新大道与香山大道交汇处，占地面积约98108平方米，总建筑面积23.94万平方米，定位为三甲医院。按照服务规模:近期为70万人，远期为100万人，规划总床位1000张，日均门诊量5000人次的标准进行建设，工程分为两期。增城区医院建成后，将和新塘医院一起，共建为南方医科大学南方医院增城院区。
房屋买卖
- 成交均价 20635元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.45~3.45元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 2.88~5元/m³
-
派出所
大墩派出所
广州市增城区新塘镇大敦村西环路1号
-
居委会
锦绣天伦居委会
广州市增城区新塘镇大敦村
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
