基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数432户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.44
- 车位数300个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.0-1.5元/㎡
- 开发商广州嘉鹏房地产有限公司
- 停车费 地上：400元/月 地下：900元/月
- 物业公司广州嘉鹏物业有限公司
小区沙盘
小区往北是东晓南地铁口、海珠湿地公园；
小区往南是广州大道南，可到天河、珠江新城；
小区往西是石溪站，直通佛山、中山等地；
小区往东是广州环线高速可到番禺大学城、官洲。
小区特点
小区优点
2、户型实用率很高，小区绿被丰富，阳光宽敞，采光好；
3、小区对面是海珠客运站，已开通粤东、粤西、珠江三角洲等中短途公路客运及广西、湖南、湖北、江西、河南、四川等地的跨省线路；
4、小区有社区规模适中，物管好。
小区缺点
1、小区规模不大，栋数少；
2、底层商铺开业的不多，日常购物配套稍显不足。
居住人群
- 主要职业 公务员， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居住体验
小区绿化成荫，植被丰富，空气清新，居住舒适，是园林式电梯小区。多为2梯8户，进小区就能看到人工假山。
交通信息
- 周边道路 南洲路
-
停车场
入口 南洲路出口 南洲路
- 临近地铁 2号线-南洲（步行约570米）； 广佛线-南洲（步行约605米）； 2号线-东晓南（步行约1167米）
益鹏翠苑位于海珠区广州大道与工业大道交汇处，生活配套完善，交通方便，广州大道南、地铁3号线和石溪站，南洲站广佛线双地铁站出口，20余路车的公交总站以及海珠客运站近在咫尺。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.44
- 车位数 300个
- 停车费 地上：400元/月 地下：900元/月
小区设有2个保安亭岗，保安24小时巡逻，每一栋楼下都有车库门，入户大堂门都须要使用门禁卡，非业主都必须登记确认才能进入。
1、小区共有300个地下车位，还有部分地面车位，可以按时或者月保交费；
2、地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
由于南武中学扩建校区的需要，需占用原南武小学同福校区，加上海珠西南部需要一所高水平的以平衡区内义务教育水平，2009年9月1日，南武小学整体迁往如今英豪校区，位于海珠区盈中路72号， 校区占地面积近10000平方米，建筑面积达8600平方米，按省级学校的标准配备24间教室、15间功能场室，其中包括音乐室、舞蹈室、劳技室、图书室、会议室、综合实践活动室、语言实验室、网络计算机室、展览室、科学探究室。
周边配套
- 商业配套 商超
小区临街一片都是商铺，平常购物生活都能满足。小区对面就是海珠客运站，通达粤东、粤西、珠江三角洲等地，500米左右就是西滘村，里面有菜市场，流动摊贩，价格实惠，满足买菜需求。800米左右就是南洲地铁口，可到广佛线和2号线，方便快捷。
- 休闲娱乐 图书馆， 棋牌室， 公园
小区附近1000米范围内的东晓南地铁口就有麦当劳肯德基胜汇里美食街、百佳超市、步行街、新都汇广场，满足日常吃喝玩乐。周边还有晓港湾肉菜市场，可在此选购蔬菜水果、水产肉类等各类农场品和食品，生活便利。
- 医疗服务 孙逸仙医院
中山大学孙逸仙纪念医院（中山大学附属第二医院）为国家卫生计生委属（管）医院，创建于1835年，是我国第一家西医医院。孙中山先生曾以“逸仙”之名在此学医并从事革命运动。医院是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。医院屡创祖国西医史上无数个第一，是中山大学医科的发源地，为广东乃至全国的医学事业作出了巨大的贡献。
房屋买卖
- 成交均价 33841元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.45~3.45元/m³
- 电 费 0.63~0.65元/度
- 水 费 2.93~2.95元/m³
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派出所
南洲派出所
西窖头洲围大街
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居委会
海珠区瑞宝街南洲社区居委会
南洲北路南洲花苑南燕中街65号二楼
小区对比
暂无数据
未来规划
1、未来西滘村改造，带动周边发展；
2、未来11号线环线在附近会新建上涌果树地铁站。
